快好知 kuaihz

如何破解征地拆迁问题

热门城市:蚌埠律师 北海律师 芜湖律师 铜川律师 岳阳律师 广元律师 淄博律师 衡阳律师 白银律师 烟台律师

征地拆迁工作涉及群众利益,需要政府加大力度进行宣传,以保护群众的根本利益。即便如此,征地拆迁工作中依然会遇到许多现实的问题,难度很大。那么如何破解征地拆迁问题呢,下面律图给出一些建议。

只有充分做好征地拆迁前期准备工作,提高征地拆迁工作服务水平,规范完善征地拆迁法律程序,营造良好的征地拆迁氛围,才能使征地拆迁工作得以顺利推进。

一、当前征地拆迁凸显的几个问题

1、征地补偿标准偏低,补偿款未及时足额发放。

《土地管理法》规定,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;人口安置补助费,每人为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。随着经济和社会的发展以及物价的不断上涨,特别是和大幅度提高的房地产市场价格相比,征地补偿标准明显偏低。另外,政府未按承诺兑付补偿款现象的发生,造成拆迁户不满,导致农民不敢轻易相信政府。这也是政府征地遭到农民阻挠的一大原因。

2、期望值过高,将征收补偿作为发家致富的工具。

有的想通过征收发财致富,进而漫天要价,无理取闹等一系列的谋利行为,使征收工作寸步难行。一旦被征收人的“希望”落空,就会寻找种种借口和理由抵制征收,即使经过了行政复议和行政诉讼仍然对征收补偿安置不满,致使征收工作无法顺利开展。

3、利益分配矛盾复杂。

补偿费标准偏低,使本已非常有限的征地补偿费用成为当事人争夺的目标。排挤他人的分配额,使自己获得更多的补偿金,是造成基层群众自治权出现偏差的主要原因。

4、在征地拆迁中,工作人员工作方法简单。正常的征地拆迁工作是发展经济、重塑城市形象、改善人民群众工作和居住环境的好事,是符合广大人民群众根本利益的。然而,在征地拆迁工作中,有的工作人员工作方法简单,如在拆迁之前不进行必要的公示,就随意在房子上写上很大的“拆”字,甚至不签拆迁协议就停水断电、上房揭瓦,严重影响拆迁的正常生活等。

5、群体性事件不断增多。

一些人抱着“法不责众”和“事情闹得越凶,领导越重视,越容易解决”的心态,成团结伙,集体越级上访,在社会上造成较大的负面影响。还有一些极少数人为了个人私利,统一口径,明确分工,造谣生事,挑动群众盲目参与。

6、媒体的舆论引导失范,持续放大征地拆迁问题的严重程度。

媒体的过度聚焦和非理性报道,将群众与政府敌对起来,造成和激化了群众对政府的对立情绪。作为拆迁工作执行者的政府被舆论完全地孤立,失去了应有的公信力,不仅大大提高了执法成本,同时也增加了社会不稳定因素,不利于和谐稳定社会秩序的构建。

二、破解征地拆迁难题的几点建议

1、加大拆迁安置法律政策宣传的力度。

2、前期工作准备到位

3、实行阳光征拆。全面公开征地拆迁的政策、程序和补偿标准等,实行标准化管理,全程接受监督。

4、完善被拆迁人权益保障机制。

5、注重工作方式方法和遗留问题的解决。

6、妥善处理征地拆迁的信访问题,及时化解矛盾。

综上所述,政府面临的征地拆迁问题非常严峻,如何破解征地拆迁问题对政府来说是一个非常重要的课题。因此,政府需要采取多方面的措施来安抚群众,需要不断加强政策宣传的力度以及妥善处理群众所反映的问题,以确保征地拆迁工作的顺利开展。 更多相关知识您可以咨询律图浙江律师!

延伸阅读:

如何处理征地拆迁问题?处理办法有哪些

征地拆迁主要信访问题的主要表现特征是什么

乡镇街道征地拆迁工作中遇到的主要困难与问题有哪些

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:如何破解征地拆迁问题  征地  征地词条  拆迁  拆迁词条  破解  破解词条  如何  如何词条  问题  问题词条  
土地征收

 违章建筑的界定是怎么规定的

对于违章建筑,想必大家也应该有一个大概的认识和了解。比如说有些时候我们会见到,有些人在房屋的顶层擅自加盖楼层,或者说搭建出所谓的空中楼阁等这些,这些其实都属于违...(展开)

土地征收

 政府强征收土地怎么办?

一、政府强征收土地怎么办?政府强行征地可以采用取以下几种救济措施:1、农民对征地存有异议,可向有关部门申请听证。2、农民认为征地补偿安置不合理,以及征地程序不合...(展开)