3月23日消息，?巨量算数今日发布《2023抖音房产生态白皮书》。巨量引擎是字节跳动旗下综合的数字化营销服务平台，“巨量算数”是巨量引擎旗下内容消费趋势洞察品牌。
白皮书指出，2022年，抖音房产内容的互动量超过200亿次，包括点赞、评论、转发的互动行为同比2021年都实现了稳定增长，用户对房产内容的需求持续推动着内容生态丰富完善，高活跃兴趣用户体量达到1.2亿。
从细分内容来看，房产知识最受创作者和用户喜爱，但近两年随着“改善型住房”被高度关注，小区测评类的房产内容收获了更高的关注，因此带动了更多创作小区测评相关内容的创作者涌现。
图源：巨量算数网站，下同
直播成为房产线上经营新窗口，据巨量算数统计：2022年抖音房产创作者开播率达到20%，有超过200万个房产创作者在抖音直播，每个主播通过直播收获的粉丝量数量同比2021年增长25%。房产直播间被用户高频分享，带来超过1300亿次观看。
随着内容生态的不断完善，抖音房产已经拥有了一定的用户基础：其中入门兴趣用户（点赞次数=2~3）和忠实兴趣用户（点赞次数＞10）的占比相对较高，房产用户基础仍有持续上升的空间；同时忠实的活跃用户也将成为房产线上化经营的根基。
房产知识的兴趣用户特征：男女均衡，41岁以上、三四线城市，典型城市有贵州、云南、福建。楼市行情的兴趣用户特征：男性，31-50岁、新一线和三线城市，典型城市有安徽、河南、湖北。小区测评的兴趣用户特征：女性，41-50岁、新一线和三四线城市，典型城市有重庆、安徽、河南。
抖音房产兴趣用户的内容偏好表现出一定的区域特征：广东、海南、福建等华南地区用户的财经标签显著；而浙江、江苏、上海等华东地区的用户则普遍关注医疗。
2022年抖音房产领域创作者数量持续增长，巨量算数显示，截至12月，有超过7000位的房产创作者在抖音实现了百万粉丝目标。此外，粉丝数量在1万与10万间的腰部创作者在2022年表现出更快的增长。
房产赛道相关企业在抖音的流量私域化已经取得了不错的进展，房产企业账号创作内容及内容观看表现也稳步提升。截至2022年末，抖音房产行业：注册企业号数量突破41万个，影响覆盖粉丝数量超过1.6亿人。
线上阵地成为各大房企经营的重点领域。2022年中国销售top200的房地产开发商抖音入驻率达到81.7%，他们将直播作为与用户沟通的重要渠道，更频繁和更有效的触达用户。房地产开发商的粉丝粘性更强、对品牌的关注度也更高，直播时粉丝贡献看播的占比在几类经营角色中最高。
以内容声量来看，2022年品牌账号投稿内容播放量TOP20的房地产开发商中，有7家新晋房产，其中15家房企排名较2021年实现提升。腰部品牌的努力同样体现品牌声量集中度的变化，越来越多的房地产品牌开始发力线上经营，2022年TOP20房企的品牌声量集中度出现下降。
在抖音房产企业号类别中，包含区销售代理和房地产中介的房产经纪人是最重要的组成部分，占比超六成，作为销售链条中更靠近用的角色，也是企业创作者中重要的组成部分。
2022年，房产经纪人在抖音的直播时长增长一倍，其中有效直播的直播间占比近六成。看播次数，看播后发生关注、成为粉丝的用户数量，都同比2021年实现了较高的增长。
2022年房地产领域主要房企品牌在抖音的搜索量超过1亿次，其中排名前十的房企品牌搜索量占比达到70%以上，房产品牌的用户心智建设效果初现。
2022年，抖音房产企业开启线索收集组件的直播间数量同比增长超过400%，在企业号直播间总数中的占比从2021年的16%上涨至44%，直播间线索收集组件的点击超过了1800万次，线索直播成为房企线上获客的渠道之一。
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