1、从银行方面考虑根据相关规定，银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。
2、月供一般是占月收入的30%-50%为最佳，最高比例为月收入的50%。月供是指在以银行按揭方式购置商品房，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。
3、在工作稳定的情况下，如果是年龄在25－30岁的购房者，月供是可以占到家庭收入的40％－45％的。
4、确定月供数额的话，一般有两个标准可以参考，贷款银行为了保证自己的风险，会要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。
5、％是舒适线 购房者如果是收入稳定并且已经结婚生子，那么将月供制定在家庭月收入的30％左右是最为合适。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。
买房贷款额度与工资有关系吗
1、贷款买房和工资收入有关系，贷款买房一般要求工资收入是不能低于月还款额的2倍。
2、同等情况下，银行会更偏向于收入水平高，信用记录良好，工作时间长，个人资产可观，本地户籍的借款人。因为在这类人身上，银行收回贷款的可能性更高，所以银行或贷款机构会授予他们更高的贷款额度。
3、有关系，收入对于买房贷款额度的多少有直接关系，一般每月还款额为收入的30%最佳，这样既能获得不错买房贷款额度，而且也不会产生较大的生活压力。贷款额度不够该怎么办呢？贷款额度太低，可以申请组合贷。
4、买房贷款对工资有要求，大部分银行要求月工资是房贷月供的2倍以上。银行之所以贷款客户提供工资收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。
刚参加工作一年每个月流水1万可以买房吗?
1、可以。贷款买房的流水账单就是银行流水，银行流水直接带上自己的身份证到银行柜台查询就可以了。方法如下： 需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印。
2、正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。
3、刚工作一年也是可以贷款买房的，其实是否可以办理贷款和工作多久，并没有太大的关系，主要还是看自己是否符合贷款条件。一般主要符合以下条件即可贷款买房：①需要有稳定的收入和稳定的工作，这样才有能力偿还贷款。
月薪一万可以贷款买房吗?
你能满足以下的贷款条件就可以申请贷款了：申请人有足够的首付款。申请人是合法的中国公民，具有完全民事行为能力。需要办理保险、公正等手续的，有关手续已经办理完毕。
买房去银行贷款，每月工资一万，能贷多少钱？一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收入10000，月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元，可以贷款50万（贷款年限10年期以上）。
如果他们所处的地区房价相对较低，同时他们有一定的储蓄和良好的信用记录，那么他们可能可以购买房屋。然而，如果他们在一线城市，即使月收入1万，也可能难以承担较高的房价。
武汉买房月工资一万能贷110万吗?能审批通过吗
1、正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。
2、买房贷款额度与工资有关系，贷款买房一般要求贷款人工资收入不能低于月还款额的2倍。举个简单的例子，假设房贷每期还款本金加利息是3600元，则申请人的工资收入不能低于7200元。
3、一个月工资6000多，我房贷可以贷多少6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。从银行的风控角度出发，一般而言银行给放贷，最终月供一般不能超过每月税后收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。
4、所以假如说你这个你每个月啊算上房贷还有其他贷款的话，你需要的还是5000块钱，那你的工资必须要达到它的两到三倍也就是1万到15000之间，你才有可能说是达 到银行这个标准。
如果工资为1万元，且没有其他贷款记录，家庭收入稳定，有一定的首付款和还款能力，那么可能会被批准贷款110万。但具体能否通过审批还需要根据银行的信贷政策、信用记录、工作和收入情况等综合评估来决定。
买房贷款额度与工资有关系，贷款买房一般要求贷款人工资收入不能低于月还款额的2倍。举个简单的例子，假设房贷每期还款本金加利息是3600元，则申请人的工资收入不能低于7200元。
正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。
