前言
罗马为意大利首都，也是国家政治、经济、文化和交通中心，世界著名的历史文化名城，古罗马帝国的发祥地，因建城历史悠久而被昵称为“永恒之城”。罗马的GDP在意大利各城市中位居第一位，占意大利全国GDP的6.7%，并以每年4.4%的速度继续增长，这在整个意大利也处在最前列。
如今的罗马拥有多样化而且充满活力的经济，包括国家管理、旅游业、服务业、科研、通信和个体经商业。旅游业是罗马的支柱产业之一，市内的众多博物馆包括梵蒂冈博物馆、Borghese美术馆、Capitolini博物馆等。作为一个工业城市，罗马的工业产业集中在传统的纺织品和旅游纪念品，以及食品、医药、机械、造纸和冶金等新兴的行业。此外，罗马凭借良好的气候条件和保存完整的历史建筑，成为影视业的重要基地，经常成为电影的拍摄地和场景地。罗马同时也是银行业、电子工程工业和航空业中心。
在您准备赴罗马市开展房地产行业投资之前，您是否对罗马市房地产行业的市场现状有足够多的了解？目前罗马市房地产与土地市场成交价格是多少？成交量如何？罗马市哪些区域适合房地产开发？投资罗马市房地产行业有哪些中资企业？外资企业？他们在当地经营情况是怎样？投资罗马市房地产行业存在哪些风险因素？是否有政策方面的壁垒？未来罗马市房地产行业前景如何？
本报告数据主要来自于环球印象到罗马市实地调查的一手资料、商务部国际贸易经济合作研究院、商务部投资促进事务局、我国驻外经商机构以及国内外知名市场调研公司。该报告共七章，首先介绍了罗马市房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了罗马市房地产行业在全国GDP中的地位以及罗马市房地产整体投资概况；随后，报告剖析了罗马市土地供应、成交情况；接着，报告分析了罗马市房地产开发状况、交易情况、成交情况以及财务状况；紧跟着报告重点阐述了罗马市商品房、公寓、写字楼、商业地产等细分市场供应情况、成交情况、重点区域存量与成交分布；然后，报告阐述了罗马市各重点区域土地、房地产交易、供应、主要房产项目概况；最后，报告对罗马市房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对罗马市房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资罗马市房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 罗马市房地产行业投资环境分析
第一节 罗马市房地产行业面临的地理环境
一、罗马历史、地理和气候
二、罗马市行政区划
三、罗马市主要商圈分布
第二节 罗马市房地产行业面临的经济环境
一、罗马市GDP分析
二、罗马市消费价格指数分析
三、罗马市城乡居民收入分析
四、罗马市社会消费品零售总额
五、罗马市全社会固定资产投资分析
六、罗马市进出口总额及增长率分析
第三节 罗马市房地产行业面临的社会环境
一、罗马市人口分布(总人口、华人人口、流动人口)
二、罗马市物价水平
三、罗马市宗教文化
第四节 罗马市房地产行业面临的金融环境
第五节 罗马市房地产行业面临的政策环境
一、罗马市对外贸易政策
二、罗马市劳工政策
三、罗马市税收结构
四、罗马市土地政策
五、罗马市房地产政策汇总
第二章 罗马市房地产行业概述
第一节 房地产业在罗马市国民经济中的地位与作用
一、罗马市房地产行业在全国GDP中的地位
二、房地产业在罗马市国民经济发展中的推动作用
第二节 罗马市房地产投资概况
一、罗马市房地产开发投资总额
二、罗马市商品房施工面积
第三章 罗马市土地市场分析
第一节 罗马市土地供应情况
一、罗马市各年度经营性土地供应量价走势
二、罗马市各年度经营性土地供应用途结构走势
三、罗马市各年度经营性土地供应区域走势
第二节 罗马市土地成交情况
一、罗马市年度经营性土地成交对比
二、罗马市月度经营性土地成交溢价率走势
三、罗马市各年度经营性土地成交用途结构走势
四、罗马市各年度经营性土地成交区域走势
第四章 罗马市房地产行业现状分析
第一节 罗马市房地产开发状况分析
一、罗马市房地产开发规模与开工、竣工情况
二、罗马市城镇住宅建设情况
三、罗马市经济适用住房建设情况
四、罗马市公寓建设情况
五、罗马市商品房建设情况
第三节 罗马市房地产市场交易情况
一、罗马市房地产市场成交量
二、罗马市房地产市场成交价格
三、罗马市房地产市场成交结构
第四节 影响罗马市房地产市场供给的主要因素
第五章 罗马市房地产行业财务状况分析
第一节 罗马市房地产行业三费变化情况
第二节 罗马市房地产行业经营效益分析
一、罗马市房地产行业盈利能力
二、罗马市房地产行业营运能力
三、罗马市房地产行业偿债能力
四、年罗马市房地产行业发展能力
第三节 罗马市房地产行业财务状况总体评价
第六章 罗马市房地产行业细分市场分析
第一节 罗马市商品房市场现状分析
一、罗马市商品房市场综述
二、罗马市商品住宅年度新增供应走势
三、罗马市月度商品住宅供销对比走势
四、罗马市商品住宅供应分布情况
五、罗马市商品住宅年度成交量价走势
六、罗马市商品住宅逐月成交量价走势
七、罗马市商品住宅成交分布
八、罗马市商品住宅存量情况
九、罗马市商品住宅存量分布
第二节 罗马市公寓市场现状分析
一、罗马市公寓市场综述
二、罗马市公寓年度供需走势
三、罗马市公寓月度供销对比走势
四、罗马市公寓供应分布情况
五、罗马市公寓供应面积段结构
六、罗马市公寓成交分布情况
七、罗马市公寓成交面积段结构
八、罗马市公寓存量分布情况
九、罗马市公寓存量面积段结构
第三节 罗马市写字楼市场现状分析
一、罗马市写字楼市场综述
二、罗马市写字楼租赁情况
三、罗马市写字楼市场供应量分析
四、罗马市写字楼市场成交量分析
五、罗马市写字楼市场成交均价分析
第四节 罗马市保障性住房市场现状分析
一、罗马市保障性住房市场综述
二、罗马市保障性住房年度供需走势
三、罗马市月度保障性住房供销对比走势
四、罗马市保障性住房成交分布情况
五、罗马市保障性住房成交均价结构
六、罗马市保障性住房成交排名情况
七、罗马市保障性住房存量排名
第五节 罗马市商业地产市场现状分析
一、罗马市商业地产市场供求关系分析
二、罗马市在售商业地产产品成交情况
三、罗马市商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年罗马市房地产行业前景预测
第一节 2020-2024年罗马市房地产行业工业总产值预测
第二节 2020-2024年罗马市房地产行业销售收入预测
第三节 2020-2024年罗马市房地产行业利润总额预测
第四节 2020-2024年罗马市房地产行业总资产预测
第五节 2020-2024年罗马市房地产行业经营能力预测
第六节 2020-2024年罗马市房地产行业盈利能力预测
第七节 2020-2024年罗马市房地产行业偿债能力预测
报告正式版图表目录
图表 2015-2019年罗马市GDP、固定资产投资及房地产投资增速图
图表 2015-2019年罗马市土地出让金占地方财政收入比例图
图表 2020-2024年罗马市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年罗马市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2015-2019年各月罗马市房地产开发物业结构累计投资及增长
图表 2020-2024年罗马市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年罗马市房地产行业销售收入统计及预测
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