一般来说，在买房时，购房者往往都会先交一些定金，以此来约定买卖双方的行为。在交付定金后，如果卖方违约了，那可就要赔偿双倍定金了，而当购房者违约时，定金可就不退还。所以，对于购房者来说，交付定金可是一件极为重要的事情。在此，小编要说的是，请注意！2020年，购房者存在以下这5种情况的，定金或将白交！
1、定金交付太少
有些购房者认为定金交得越少越好。其实不然，如果你只交了1万元的定金，那么就算卖方违约了，也仅仅只需赔偿你2万元即可！但如果此时房子升值了10万元，那你说卖方还会在乎这2万元吗？所以，在买房时，购房者最好多交定金，尤其是在楼市火热时。
2、签了订金合同
从法律角度来讲，只有定金才具有法律效应，而订金并没有这层含义。换言之，如果你签了订金合同，那么就算卖方违约了，你也无法拿到双倍赔偿。所以，大家在签订合同时，一定要注意避开订金合同。
3、大小定金不退
在看房后，有些购房者本来还比较犹豫，但是在售楼小姐的美好承诺下，还是交了定金。你要知道交钱容易，要钱难！就算售楼小姐承诺不想买时，可以退还定金，但口说无凭，她们怎么可能履行呢？
4、不清楚开发商
开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜，其原因就在于购房者不了解开发商。所以，在买房交付定金时，大家一定要多多了解开发商，就比如口碑好坏、资金情况。
5、卖方违约弱化
一般来说，定金合同多由卖方所提供，其中不免会出现一些弱化卖方违约责任的条款，就比如当卖方违约时，只需退还定金即可，这显然对购房者很不利！所以，大家在签订定金合同时，一定要注意合同中的各项条款。
与首付款相比，定金数额也许较小，但你要知道那可都是自己的血汗钱。如果最后你的定金白交了，那岂不是意味着自己的血汗钱打水漂了吗？所以，小编提醒广大购房者，请注意！2020年，购房者存在以上这5种情况的，定金或将白交！
