在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的首选。虽说申请房贷不是一件难事，但是想要获得高额度的房贷却很不容易。那么问题来了，房贷额度太低该怎么办呢？对此，小编要说的是，当你房贷额度太低时，不妨赶紧放以下这5个大招。
第一招、夫妻共同申贷
在申请房贷时，如果你的个人条件勉强符合银行要求，那么你的房贷额度自然不会太高。此时，你不妨采取夫妻共同贷款，这样你就可以获得更高额度的房贷了。不过，夫妻共同贷款时，银行将会审查夫妻双方的征信等情况，所以，夫妻双方平时都要注意保持个人征信良好。
第二招、降低首付比例
一般来说，房贷额度=购房款-首付款。在购房款一定的情况下，你的首付比例越高，房贷额度就会越低，所以，当你房贷额度较低时，不妨先降低一下首付比例，这样或许就可以提高房贷额度了。
第三招、提高个人资质
银行一般会把律师、医生、老师等工作人员认定为优质客户，会快速地为他们提供房贷。所以，在申请房贷前，你一定要注意提高个人资质，就比如工作行业、个人收入，如果短期内无法达到要求，那么你不妨让家中有好工作的人去申请房贷。
第四招、使用商业贷款
与公积金贷款相比，商业贷款不仅放贷更快，就连额度也更高，不过，美中不足的一点就是利率太高。如果你对房贷额度要求较高，那么你不妨放弃公积金贷款，选择商业贷款吧！
第五招、改善个人征信
个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，也是你获得高房贷额度的一大保障。所以，在申请房贷前，你不妨先改善一下自己的个人征信，就比如消除信用卡非恶意逾期记录，如果你的个人征信存在无法消除的不良记录，那么你不妨等等吧！
面对居高不下的高房价，虽然还可以通过贷款来买房，但是如果房贷额度太低，那也无济于事呀！所以，当你房贷额度较低时，你不妨赶紧试试以上这5个大招，也许就可以提高房贷额度了。
