投资商铺的目标是保值、增值还是获取利息收入，是短期投资还是长期投资都是投资决策的关键。那么，投资商铺要注意什么呢?下面就让jy135小编告诉大家吧!
先看投资心态
但是在土地价格飙涨的国情下，保持良好的投资心态，买铺不失为一个稳定保值的好办法。
关键是投资地段
房地产业有句行话，叫“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。
与住宅不同，商业地产所处的区位至关重要。
大到一条街的区位，小到朝南朝北、街头还是街尾，大有讲究。影响商业地产的区位因素有：人口数量、人流量、同类商业的行业氛围。一般而言，买商铺首先要看清地段的商业布局。
商业物业一般要甄别商业圈，每个商圈都有自己的市场功能定位，投资者必须考虑投资的物业是否能融入到整个商圈内，商圈的发展前景又如何!
比较投资价格
商铺的投资价格关键要看该商铺的租金水平及租赁情况，要注意商业物业所处区位的经营状态、店多拢市的开发周期、地产本身的性价比以及总价等多方面因素。同样地段的住宅价格可能相差无几，但其商铺价值是不同的。
因此，商铺的投资价格并不仅仅要看单价、总价，还要注意从地段、周边环境、商业用途等多方面进行比较、考虑。同时，投资商铺应更多地从升值的角度去考虑。
另外商铺重要的是有人气，未来最有人气的`地方才最有价值。
投资形态
要选择适当的投资物业形态。
每种物业形态的投资价值都是不一样的，对投资者本身的适合性也会因人而异。
一方面要了解物业本身的安全性、合法性，是否有隐藏的交易风险。另一方面，更要了解商铺的可交易性、可流动性。
