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深圳二手房如何查是否有抵押
对于我们很多人来说，一套深圳的房子一般是很贵的，一旦我们选择而来深圳的房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，但是现在二手房的价格很高，首付款自然也不少。以下是小编为大家整理的深圳二手房如何查是否有抵押相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
深圳二手房如何查是否有抵押
第一，要看有没有房产证或者不动产证，这个很重要，如果房子被抵押了，这个证房东是拿不出来的；
第二，要仔细看看房产证上的房屋信息与你所看的房子是否一样，这个很重要，因为你不看不清楚，到时候签完合同了，可能买的房子不是你看的。
第三，如果房东给你看了房产证，协商好价格后，那么接下来你们就该签购房协议了，交定金了，签协议时，你要看清协议上写的房子的情况与实际情况是否一样，如果没问题就可以签了；交定金前，此时如果你不确定房产证是不是真的，那么你有两种方法可以确定：
1、带着购房合同和房东身份证复印件，以及房屋产权证的编号去市政府房管局查询即可。
2、要求房东带着房本与你一起去当场查询就OK了。
拓展：二手房过户要用哪些材料？
1、二手房过户材料包括若买方单身，二手房过户带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，二手房过户带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。
2、若买方离异，二手房过户带提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。
3、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）。如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
