快好知 kuaihz订阅观点

 

拆除违章建筑有补偿吗

违章建筑的危害是十分严重的,危害公共安全,且破坏城市形象,给城市管理增加难度......所以违章建筑的治理乃是重中之重。那么拆除违章建筑有补偿吗?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

从上述法条可以看出,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类:一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑

如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

以上内容由本站小编整理,希望能够帮到大家。那么违章建筑有哪些危害?详情请关注本站的农贸市场安全小知识吧!


本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:拆除违章建筑有补偿吗  拆除  拆除词条  违章  违章词条  补偿  补偿词条  建筑  建筑词条  
公共超市刷卡

 超市偷东西会留案底吗

超市是人们经常出入的场所,人们的生活也离不开超市,但是超市也经常会有一些盗窃的事情发生,那么超市偷东西会留案底吗?接下来小编为您介绍一下。超市偷东西,如果经过公...(展开)