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小区消防设施如何报修

小区物业要加强对居民小区消防重点部位、重点消防设施日常巡查,禁止擅自挪用、损毁消防设施的行为,做到发现隐患立即消除。要每天定时巡视小区的每个角落,特别是加强对小区住宅楼梯、通道的消防巡查,确保公共通道畅通,对发现的火灾隐患应及时消除。对居民存在的火灾隐患不能及时予以消除或经劝阻无效的,应及时上报移交相关职能部门进行处理,防止遗留火灾隐患。那么小区消防设施如何报修?且看如下分解。

小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担,依照《物权法》的规定,建筑物及其附属设施的费用分摊等事项,有约定的依照约定处理,没有约定或约定不明的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。小区消防设施如何保修?据小编了解,都有专门的消防维保企业,只要签订合约即可。

消防器材的保养制度:

1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通,位置摆放符合规定,压力值正常,四周无其它物品堆放;

2消防栓保养做到经常加油,并保持清洁,无生锈,衔接口正常,无滴水现象;

3水带做到卷紧放齐,保持水带无破裂,水带衔接口正常,水带箱玻璃保持清洁光亮,无灰尘;

4自动灭火系统、消防排烟设备,防火门和消防栓都要定期进行测试,凡失灵损坏的要及时维修更换,确保其处于正常的预警预防状态;

5消防系统需停水维修时,必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施;

6消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作,所有消防提示语、警示语应经常翻新,做到真正达到醒目,起到警示提醒作用;

7根据消防设施的用途、特性,应制定具体合理的维修保养计划。

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