房产纠纷（分页） 总计(2016)篇    

一、开发商违约赔偿几倍赔偿？开发商违约赔偿几倍要根据签订的合同进行赔偿的。如果购房合同里开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的，一般按照...(展开)

一、开发商违约赔偿申请范本有哪些内容？开发商违约赔偿的申请书包括了双方当事人的个人信息；开发商的违约行为；要求赔偿的违约金金额等相关的内容。逾期交房违约金一般在...(展开)

一、买房子要注意什么事项买房的注意事项有以下内容：注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣...(展开)

房者可以据此请求人民法院予以变更或撤销，并根据合同法规定，要求增加开发商的违约金，减少购房者的违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...(展开)

一、一般开发商五证是哪五证？开发商五证是：1、《建筑用地规划许可证》。2、《建设工程规划许可证》。3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》。4、《建设工程开工证...(展开)

一、开发商违约要退定金吗?开发商违约是可以退定金的，如果是开发商的违约行为不只是可以要求退回定金，还可以要求开发商再赔偿一份定金等额的违约金，也就是常说的双倍退...(展开)

一、开发商跑路了还能办出房产证吗?付全款买了房子，开发商跑了，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是...(展开)

一、出资买房写别人名字，如何决定房子的产权?房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证...(展开)

一、交完定金开发商违约要怎么退定金?交完定金开发商违约的，应该双倍退回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价...(展开)

一、法律规定开发商跑路怎么办?法律规定开发商跑路可以通过诉讼的方式来追究其违约责任。比如说可以要求退房。退房四步走:第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商...(展开)

一、借亲妹妹名义贷款买房是否可以?借亲妹妹名义贷款买房是不可以，此种行为有无风险。“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权...(展开)

一、购买二手房借名买房后如何过户?借名买房是不成立的，二手房买卖的过户流程是：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买...(展开)

一、开发商违约退房程序是什么?退房四步走:第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷...(展开)

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大...(展开)

一、开发商不退定金怎么办?开发商不退定金可以通过起诉或者是通过协商的方式来进行解决。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来...(展开)

一、退房利息赔偿标准是什么?退房利息赔偿标准是根据双方当事人的协商的来进行确定。关于延期交房很多购房者关注延期交付后的赔偿问题和退房问题，延期交房一般是期房才会...(展开)

房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。1、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日...(展开)

一、向银行借钱买房合规不？当事人向银行借钱买房是合法的，也是符合规定的。1、如果说借款人有偿债能力，买的房子也时比较有价值，而且升值空间也比较大，那么就能选择借...(展开)

一、开发商违约赔偿款计算公式是什么？1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...(展开)

一、开发商违约找哪个部门?开发商违约可以到当地房管部门进行投诉或者通过法院诉讼解决。《民法典》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...(展开)

一、房子烂尾银行贷款怎么办?这种情况下，贷款还是需要继续还的，因为与银行签署的贷款合同是具有法律效力的。对于购房者来说，房子变成烂尾最关键的就是房屋产权问题，可...(展开)

借名买房不成立，对于借名人出资给购房人的购房款，如果购房人没有合法根据，属于取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。借名人支付购房款并...(展开)

一、借名买房后出租纠纷的诉讼时效为多久？《民法典》规定，因借名买房后出租产生纠纷向人民法院起诉时，起诉时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通...(展开)

最好是双方协商解决，如果协商不成，请双方都认可的人员进行调解。如果调解不成，只能向法院起诉。按照规定，依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理...(展开)

一、借名买房不认账怎么办？借名买房不认账的话是可以进行诉讼解决的。借名买房没有协议，但有其他证据证明借名买房事实的存在也是可以起诉的。当事人对自己提出的主张，有...(展开)