房屋买卖卖家违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30...(展开)

一、签了房屋买卖合同买方毁约怎么办?购房者手里面有足够的证据证明是房主毁约的，则可以利用法律武器维护自己的权益，解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解...(展开)

一、业主拿定金跑了中介有责任吗？(1)有责任，因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公...(展开)

一、解除房屋买卖合同的赔偿主张是多少按照约定的违约金来进行赔偿。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况...(展开)

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受...(展开)

一、解除购房合同违约金按购房款算吗？可以按购房款计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...(展开)

房屋买卖合同签订后卖方违约的，当事人是可以要求卖方承担相应的违约责任的，可以要求其支付违约金以及继续履行，或者赔偿自己的损失。买卖房屋要签订买卖合同的，房屋买卖...(展开)

一、买房签订预售合同后违约怎么办?按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订...(展开)

一、预售合同上没有写违约金如何赔偿？一般来说，违约责任条款是合同的重要条款之一，双方最好约定合同违约金比例及支付方式，不写的话，就根据实际损失确定赔偿额，最高不...(展开)

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融...(展开)

一、没有按照合同交房违约金多少是合法的？出卖人支付违约金或者赔偿损失。按照《民法典法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房...(展开)

一、房地产转让合同违约金标准如何确定？违约金约定多少合法，主要看有没有造成实际损失，不超过实际损失的30%，违约金约定都是合法的。当事人可以约定一方违约时应当根...(展开)

一、房屋预订合同卖方违约怎么处理追究对方违约责任。要求卖方继续履行，并赔偿损失;或者直接要求赔偿损失。 程序上，可以先协商，也可以通过民调组织调解，不行的话，向...(展开)

一、关于房产合同逾期办理违约金怎么算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以...(展开)

一、房子买卖合同因财产保全违约怎么处理如果当事人在签订房子买卖合同以后，因为财产保全而产生违约行为的话，那么是需要承担违约责任的。在合同中有违约金条款的，可以根...(展开)

一、房屋合同违约金不超过多少《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的...(展开)

一、拆迁房购房合同的违约金怎么算?1、惩罚性违约金其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。2、补偿性违约...(展开)

一、购房合同没约定违约责任需要承担吗？只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的...(展开)

一、二手房购房合同签了违约金就需要支付吗?1、二手房购房合同签了违约金金不一定需要支付，是否需要支付违约金，与房屋买卖合同当事人是否违约、双方对违约责任的约定、...(展开)

一、购房款违约金是合同标的额的多少?房屋买卖合同违约金一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体...(展开)

一、房子三方无违约合同怎么办?只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以...(展开)

一、房屋买卖合同违约金怎么算?房屋买卖合同违约金一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可...(展开)

一、房屋中介签订的合同违约怎么办?遇到房屋中介签订的合同违约的首先可以双方协商解决，无法协商可以通过诉讼解决，违反合约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同...(展开)

一、与房屋中介签合同后违约怎么办?违反合约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先...(展开)

依据我国相关法律的规定，违约金约定多少合法，主要看有没有造成实际损失，不超过实际损失的30%，违约金约定都是合法的。《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可...(展开)