裁判要旨：在生活中，有很多开发商与当事人签订预售合同后，又将房屋转卖他人。被发现后，就以二期为噱头诱骗当事人签订其他房屋买卖合同，最后以二期房屋是他人建造售卖...(展开)

一、房屋网签和备案的区别是什么?1、办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。...(展开)

一、购房合同网签备案后如何办理产权证?1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。2、等待银行放款;开发商交房。3、在等一年半就可以领取产权证、维修基...(展开)

一、签订商品房预约合同后转卖他人是否可以?签订商品房预约合同后转卖他人是不可以的。“预告登记”是避免这一陷阱的有效手段。但买方要注意，必须在预告登记后三个月内去...(展开)

一、签订住房网签备案合同有什么作用?网签备案是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。房屋网签备案合同是指在房地产领...(展开)

1、以胁迫的手段，欺诈为目的签订的房屋买卖合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。主要指一方当事人以捏造事实...(展开)

一、代签购房合同不成立吗？有效，只不过在签字之前，必须要出示一份委托书，这样才能证明家人是具备这个资格的。获得授权以后，家人就可以帮忙签字了，合同中的第一页会写...(展开)

一、以炒房为目的购房合同不成立？以炒房为目的签订买卖合同只是先占房屋的购买机会，同时另寻买主，将房屋转售他人从中牟利。而并非真要购买该房屋，其签订买卖合同并非真...(展开)

一、怎样使房子买卖合同不成立?不能为了是合同不成立故意进行恶意的操作。合同中需要有签订该合同的当事人，如果一方没有那就根本不可能有合同的成立。并且必须经过要约和...(展开)

一、房屋买卖合同不成立的情形有哪些?房屋买卖合同不成立的情形有：一人自行订立合同;当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;合同的客体不确定;...(展开)

买方应该实地看过房了，这只是笔误，双方纠正下即可，不影响合同效力。如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋...(展开)

一、房屋买卖合同不成立的法律依据是什么？根据《民法典》，合同不成立的要件是：1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致...(展开)

一、没签买卖合同购房不成立吗？不成立，合同不成立要件：1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;3、合同的客体不确定...(展开)

一、买房子交首付的流程包括什么？1、看房A、查看 “五证两书”。“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用...(展开)

一、贷款买房子银行流水要多少?贷款买房银行流水一般需要半年以上的。流水中断是会影响房贷的。1、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件...(展开)

首先，当事人要检查下房子有没有《商品房预售许可证》，看它所标的可售房子是否是当事人所看的房子，《许可证》有没有过期等;1、其次要查看开发商的“五证”，这包括：《...(展开)

一、杭州买房子条件外地人有什么规定?外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险，申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，...(展开)

一、外地人可以在北京买房子吗?外地人是可以在北京买房的，但是必须同时满足这几个条件：1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明...(展开)

一、如果是购买房子必须本人去吗？买房子肯定是要本人到场的，买房子是需要签订买房合同的，而在签合同的时候肯定是需要本人签字的。 在买房子的过程当中，肯定是需要本人...(展开)

一、县城买房子流程是什么?1、签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向...(展开)

一、房屋买卖合同违约定金如何处理?房屋买卖合同中买方支付的定金，如果买方违约不予返还，卖方违约需要双倍返还定金。对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方...(展开)

一、买房违约居间合同怎么赔偿?(一)居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的...(展开)

一、房屋买卖中介签阴阳合同有效吗？房屋买卖时签订阴阳合同可能造成合同无效。所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等...(展开)

一、二手房阴阳合同是什么意思?所谓“二手房阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳...(展开)

一、一般买房子阴阳合同犯法吗买房签阴阳合同违法。一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定...(展开)