一、向银行贷款时房地产抵押类型有哪些?1、房地产抵押，不转移占有方式的向债权人提供担保的形式;2、预购商品房贷款抵押，是指将预购的房屋抵押给银行，通过银行偿还贷...(展开)

一、法律规定什么叫顺位抵押?抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵...(展开)

一、房产顺位抵押给买方造成的风险有哪些?1、房子出现多处抵押，房产难以实现权利;2、房子因为抵押，抵押权人也对房屋享有权利，存在利益冲突;3、房子如果有多处抵押...(展开)

一、个人正在抵押的房子能卖吗?正在抵押的房子能卖，抵押合同另有约定的，以约定为准。《中华人民共和国民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转...(展开)

一、申请贷款时什么是顺位抵押?顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量...(展开)

一、房地产抵押的特征是什么?房屋抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本...(展开)

一、在建工程抵押房屋能否预售?在建工程抵押房屋能预售，但房地产开发商预售在建工程房屋，需要取得商品房预售许可证。那么，如果房地产开发商将在建工程房屋抵押后，为了...(展开)

一、房地产抵押解释规定是什么?房地产抵押解释规定是需要有抵押人和抵押权人共同的完成抵押方面的手续，才能够设定抵押。(一)提出贷款申请凡是符合贷款条件的借款人向银...(展开)

一、浮动抵押和普通抵押区别是什么?(一)适用主体和范围的区别。浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者，范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权...(展开)

一、房子二次抵押需要什么证件1、房屋产权证。2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份...(展开)

一、二次抵押贷款流程是怎样的?第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;第...(展开)

一、房地产抵押权的实现方式有哪些？房地产抵押权实现的方式有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者...(展开)

一、顺位抵押登记是什么意思?抵押权的顺位又称抵押权的顺序，是在同一抵押物上设立数个抵押权，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系...(展开)

一、个人借款用房产证抵押怎么办理?个人借款用房产证抵押应当由当事人向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，双方达到一致意见另一方取得房地产抵押权。生活中发生债...(展开)

一、顺位抵押合同是否需要登记?顺位抵押合同是需要登记的。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先...(展开)

一、房子二次抵押他项权证会出具吗？房屋进行二次抵押的，二次抵押同样需要办理抵押登记的，办理抵押登记就会出具他项权证。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条　以依法...(展开)

一、浮动抵押和抵押的区别具体是什么?浮动抵押作为抵押的一种，虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性，如抵押人占有抵押物，在债务得不到清偿的情况下，抵押权人有权处理...(展开)

一、不动产可以设置浮动抵押权吗?1、不动产不可以设置浮动抵押权，《民法典》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产，而把不动产、知识产权...(展开)

一、浮动抵押和动产抵押的区别是什么?浮动抵押作为抵押的一种，虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性，如抵押人占有抵押物，在债务得不到清偿的情况下，抵押权人有权处理...(展开)

一、固定抵押和浮动抵押区别是什么?1、适用主体和范围的区别《民法典》规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者，范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中...(展开)

一、房地产抵押合同的生效时间是?当事人以房地产抵押担保的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押...(展开)

一、房地产抵押权实现程序的中止情形有哪些?(一)房地产抵押权实现程序的中止情形具体如下：1、抵押权人请求中止的;2、抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵...(展开)

一、顺位抵押是二次抵押的意思吗?顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存...(展开)

一、在建工程抵押能否预售?设定抵押的在建工程商品房预售，除需要符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证外，还必须先取得抵押权人(一般为银行)的书面同意，即银行先...(展开)

一、顺位抵押的风险是怎样的?顺位抵押的风险是有可能会导致没有办法优先受偿。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵...(展开)