快好知 kuaihz订阅观点

 

只有户口没有宅基地可以吗?

一、只有户口没有宅基地可以吗?

只有户口没有宅基地可以,因为这种情况之下,有可能不符合我们国家法律当中所规定的宅基地申请条件。户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。

拆迁补偿是围绕农房进行,有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁,即动员大家拆迁,拆迁什么,拆迁的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。从某种角度上说,拆迁补偿宅基地没有关系。拆迁时,宅基地补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,但实际补偿标准较低。

二、对房屋征收补偿不满意怎么办

对于国有土地上房屋的征收补偿问题,法律也有明确的规定。在评估阶段,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

需要说明的是,对于拆迁补偿款项是和被拆迁房屋的性质、区位、建筑结构、装修装饰、具体用途等因素相关的,如果对拆迁补偿的数额有异议,最好在评估阶段就及时沟通。

在日常生活当中如果拥有当地的户口但是却没有宅基地的话,是可以向当地的界定经济组织提出一定的申请的,在符合宅基地申请条件的情况之下,是可以采取一定的手段处理的。当然了,还需要提醒大家注意的,就是如果说农村户符合条件,但是没有宅基地的话,应当严格的按照法律当中的规定来进行处理。

投诉/举报

声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

延伸阅读:

农村宅基地可以买卖吗?

我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸...

农村建设宅基地补偿标准是什么?

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁...

宅基地使用权可以继承吗?

宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权...

农村宅基地动迁法最新规定是什么

《土地管理法》修正草案明确单独补偿农村村...

新农村建设宅基地被征收有补偿

根据相关规定表明,拆除违章建筑和超过批准...

非农村户口宅基地确权能否确认?

非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:只有户口没有宅基地可以吗?  宅基地  宅基地词条  户口  户口词条  只有  只有词条  可以  可以词条  没有  没有词条  
结婚

 2022十八岁结婚新政策提案通过...

一、十八岁结婚新政策提案通过了吗?十八岁结婚新政策提案没有通过,目前法定结婚年龄是,男性不能低于二十二周岁,女性不能低于二十周岁。《中华人民共和国民法典》第一千...(展开)

结婚

 法院判决离婚多久可以在登记结婚

一、法院判决离婚多久可以在登记结婚这要区分情况进行说明。判决离婚后,如果是一审判决,最早在判决生效后,即第十六天,就可以再婚登记。如果是二审判决,生效后的第二天...(展开)

结婚

 婚前财产协议的生效要件有哪些?

 随着经济的发展,离婚率的升高,越来越多人通过签订婚前财产协议来约定各自婚前财产的归属。但是如果签订的婚前财产协议不符合法律规定则会被认为无效。那么,婚前财产协...(展开)