快好知 kuaihz订阅观点

 

离婚户口没迁有补偿吗?

一、离婚户口没迁有补偿吗?

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定:

第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。

根据《民法典》(2021年1月1日实施):

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十八条 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

二、拆迁是按面积还是按户口

首先各地的拆迁政策还是有一定区别的。法律层面上也是依据什么性质的拆迁有关。

也就是集体土地上的房屋征收,国有土地房屋征收,农村土地征收所面临的政策本身就有区别

大致上一般拆迁都是依据面积或者户口来赔偿。

面积不用我多说,如果房子本来就是男方婚前个人财产,也就是女方嫁过来之前,房子已经存在,那么不管女方户口在哪里,怎么拆迁,明显都和女方没有任何关系。

但是如果是依据户口,一般来说这通常出现在集体土地上房屋征收和农村土地征收上。

比如集体土地,因为户口会决定是不是农村集体组织成员,而安置补偿费就和是否是集体组织成员有关

根据现行政策,一般情况下拆迁根据户口来进行赔偿多发生在农村集体土地。所以离婚后虽然户口未迁出,即使拆迁了,获得赔偿的可能想比较小。即使未离婚,但是在婚前房屋已经存在,即使户口迁移至拆迁地,赔偿也与其无关。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:离婚户口没迁有补偿吗?  户口  户口词条  补偿  补偿词条  离婚  离婚词条  
离婚

 诉前离婚协议的效力还有吗?

一、诉前离婚协议的效力还有吗?该离婚协议无效。离婚协议的目的是协议离婚,离婚协议中的财产协议可视为附条件的民事法律行为,如果夫妻双方在诉讼离婚前签订的财产分割协...(展开)

离婚

 协议离婚也有冷静期吗?

一、协议离婚也有冷静期吗?协议离婚是有冷静期的;根据《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一...(展开)

离婚

 因分居离婚要满足什么条件

根据《中华人民共和国婚姻法》第32条规定,因感情不和分居满二年的,调解无效的,应准予离婚。由此可见,我国法律承认因分居而离婚。那么具体来说因分居离婚要满足什么条...(展开)