快好知 kuaihz订阅观点

 

动迁房离婚了怎么补偿?

一、动迁房离婚了怎么补偿?

动迁房离婚了并不存在这个补偿,离婚要对夫妻共同财产分割,确定房产的归属。按照法律的规定,离婚房屋拆迁补偿,对于未取得房产的一方是不能请求分割补偿款的。但是,由于我国房子有着不同的存在形式,离婚房屋拆迁因为政策的规定也有所不同。

私房也成私有住宅,是指由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也是私有住宅。对于私有住宅,离婚后的拆迁补偿只给予产权人,也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定,就是对夫妻财产进行分割,确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此,离婚后房产已经属于了一方,房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方,另一方无权请求分割。

二、公房,离婚后房产拆迁补偿还有份吗?如何分割离婚房屋拆迁补偿?

公房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,居住人没有产权的房屋。按照法律规定,未取得产权的公房,离婚需要确定由哪方进行使用居住,并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的,政策一般是对居住人进行补偿。因此,对于未取得产权的公房,离婚后未取得居住使用的一方,也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。

三、集体土地上的房屋拆迁补偿,离婚后还有份吗?

集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿,则户口未迁出的,可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的,根据政策的规定,则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。

房屋拆迁如果是属于夫妻关系存续期间的话,那么夫妻两个人都是有份的,也就意味着需要按照夫妻共同财产来进行分割,但是离婚之后才动迁的,并不会属于夫妻共同财产,另外一方也不能够获得相应的补偿款项。

延伸阅读:

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:动迁房离婚了怎么补偿?  动迁房  动迁房词条  补偿  补偿词条  离婚  离婚词条  怎么  怎么词条  
离婚

 想离婚,怎么离?离婚的方式有哪些

夫妻在结婚后可能因为生活中的小事争吵,长此以往就容易让夫妻之间的感情破裂,进而离婚。那么要是夫妻想离婚的话该怎么离呢?针对这个问题,律图小编整理了相关内容,请阅...(展开)

离婚

 离婚一个月冷静期需要做什么?

离婚一个月冷静期需要做什么?离婚一个月冷静期需要做的是思考婚姻未来、收集离婚证据、签订分居协议、保护自身人身安全等。1、思考婚姻未来有些夫妻属于激情离婚,离婚冷...(展开)

离婚

 一方有婚外情是否违法

目前,不少夫妻选择结束婚姻关系的原因都是因为一方在婚姻期间存在婚外情行为。一方或双方存在婚外情行为对于一段婚姻来说伤害是很大的,那么在我国一方有婚外情是否违法呢...(展开)