离婚时夫妻双方的一大争议就是财产的分割，其中房产的分割更是重中之重，不论是在协议离婚还是在诉讼离婚中，双方最终都要对房产的分割达成一致意见。但是如果双方不分割房产，产权的归属就成了一个问题，离婚房产不分割归小孩吗?
一、离婚房产不分割归小孩吗?
离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”
孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。
婚姻法是调整一定社会的婚姻关系的法律规范的总和，其内容主要包括婚姻的成立和解除，婚姻效力，特别是夫妻间的权利和义务等，从调整对象的性质看，婚姻法既包括因婚姻而引起的人身关系，又包括因此而产生的夫妻财产关系。在社会主义制度下，婚姻家庭关系摆脱了私有财产的支配，它主要是一种存在于特定成员间的人身关系，其中的财产关系只不过是上述人身关系引起的法律后果。因而婚姻法不再附属于民法，而是社会主义法律体系中一个独立部门的独立法律。
则在夫妻双方离婚分割财产时是无权分割属于小孩的房子的。孩子的抚养权归谁，谁就可以和孩子一起居住，另一方需要支付抚养费，且不能因为孩子已经有房子而拒绝支付。
