一、军人买房贷款需要哪些流程?
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;
2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;
4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性的交齐房屋保险费用;
5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;
6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账。
7、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款，借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。
二、贷款需要哪些材料
(一)贷款买房需要证件
本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。
(二)贷款买房需要材料：
1、提交个人住房借款申请书;
2、提交身份证复印件;
3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;
9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
10、贷款银行规定的其他文件和资料。
军人进行买房贷款，需要经过向银行申请、银行的审核调查以及核实批准、办理贷款手续，发放贷款这几步流程，在办理贷款时，需要准备好本人的身份证、户口本、收入证明、购房契约、个人贷款申请书等材料，提交到银行审核。
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