一、外地户口在广西北海买房子怎么样规定?
外地人在北海买房条件放得很宽,一张合法身份证可买一套房,但也是仅此一套。对已经拥有一套及以上住房的家庭,则不能在限购区域内购房。购房人购房时需要准备身份证,户口本,婚姻证明,如果选择贷款方式买房的话,还需要业主提供自己的银行收入流水和工作证明。但由于目前限购,因此外地户口只能在北海买一套。其中,限购令政策要求如下:规定非本市户籍的外地人,不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。
相关法律依据:
根据《国务院关于修改部分行政法规的决定》 第二十六条 条款内容缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时, 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
二、广西北海买房子贷款首付比例如何规定的?
(一)本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于 30%
2、二套房
在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50% ,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于 70%
3、二套房及以上
(二)非本市户籍
1、买房条件
提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
2、首套房
在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于 30%
3、二套房
综上所述,随着国家商品房买卖政策的不断收紧,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,外地户口打算在广西北海虽然相对而言政策较宽,但是购买商品房也具有一定的条件限制,对于限购区内已经购买了一套住房的不得再购买,并且银行在贷款买房首付支付比例以及放款政策上做出明确规定。
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