一、房产证可以加老婆儿子的名字吗?
房产证可以加老婆儿子的名字,加老婆儿子的名字需要准备房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件,到房屋行政主管部门办理,房子有贷款的:
1、应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果房贷是申请公积金贷款的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金 商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它步骤则和有房无贷相同。
二、哪些房产是夫妻共同财产?
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
三、离婚时共有房产的分割方式有哪些?
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
总的来说,在房产证上加妻子及儿子的名字是没有任何问题的,司法实践中,在房产证上加妻子名字的这种情况比较少见,如果加上儿子的名字,按照现行政策来讲,将来孩子买房时就等于买二套房,会受到诸多的限制,而且,加上儿子的名字,就意味着这套房子是夫妻及孩子共有的。
投诉/举报
声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
延伸阅读:
父母怎么把房产赠与子女?
父母把房产赠与子女手续:1、签署房产赠与...
父母欠债能否执行其子女名下的房...
在一般情形下,父母欠债不可以执行其子女名...
贷款还完后怎么取回自己的房产证...
一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清...
离婚房产分割原则有哪些?
1、男女平等原则。2、保护妇女、子女权益...
离婚房产如何分割?
婚前房产证上加名字新政策
房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名...