物业纠纷频发保险大有可为指的是什么？
物业纠纷频发保险大有可为指的是：我国的物业纠纷频繁出现，从而促使了我国的社会保险业的发展。
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业已经形成了一个完整的概念，可大可小，一个小区可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业形式可以包含办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种业态。与居民关系最密切的，一般是以小区为单位的物业服务。
在以往的计划经济体制下，城镇居民的房屋多由政府机关、国有企事业单位提供，同时由相关单位的后勤部门管理并提供极为有限的保洁、设备维护等基础性的服务。随着中国房地产市场的发展，购买商品房成为居民置业的主要途径，与之相适应，物业管理服务的概念也逐步为社会大众所接受。
根据《物业管理条例》的规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业服务具有如下特点：
一是封闭性与准公共性。物业服务集中于小区或者一个物业单位的内部，与外部社会存在物理上的隔离，具有一定的封闭性。但同时，物业服务企业为小区提供共有基础设施及公共服务，具有一定的准公共产品的特性。
二是生活性与无形性。物业服务与小区居民的日常生活密切相关，包括设备维护、保洁绿化等，涉及到居民的日常生活起居和人身财产安全。物业服务是无形的，其结果以业主的主观感受为主，难以实现量化评价。
实践中，不少物业公司人员坦承，物业服务属于微利行业。它涉及到业主生活的方方面面，容易与业主发生冲突，任何一个环节出现失误，特别是一旦发生安全问题，物业公司将会承担极大的经济压力。针对现实生活中物业纠纷的频发，不少保险公司推出了物业管理服务责任保险，保障物业公司在从事物业管理工作过程中，因过失导致意外事故，造成第三者的人身伤亡和直接财产损失。
具体看，物业管理责任保险的被保险人为在工商行政管理部门登记注册，取得合法资格的物业机构。保障包括因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成下列损失并产生的费用，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任：一是第三者人身伤亡或财产损失(一般不仅限于业主);二是事先经过保险人书面同意的诉讼费用;三是发生保险责任事故后，被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付的必要的、合理的费用。以上费用一般以次数计算，每次事故总赔偿金额不得超过保险单明细表中列明的每次事故赔偿限额。除此还设定了一些战争、地震等责任免除条件，需要根据具体合同规定进行确定。
通过物业管理责任险，保险公司可以提供专业的风险管理服务，协助物业化解业主纠纷，有利于物业企业平稳经营、维护声誉，同时保障业主或者第三人及时得到相应的赔偿。
物业管理责任保险在国外普及程度较高，但在国内的发展还处于初级阶段。
1.住宅物业：每次事故最低赔偿限额100万元。
2.商业居住混合物业：每次事故最低赔偿限额150万元。
3.写字楼物业：每次事故最低赔偿限额200万元。
4.商业物业：每次事故最低赔偿限额200万元，收到了良好的社会效果。随着中国房地产市场的发展，可以预见，未来物业责任保险的需求必将进一步增加。
物业管理责任保险是转嫁物业管理企业经营过程中过失责任风险的一项有效经济手段。该保险对于保险公司、物业管理企业和物业使用者都具有积极的意义。
但实践中，物业管理责任保险处于一种“叫好不叫座”的尴尬境地。一方面物业公司和社会确实有此需求，但投保物业管理责任保险会增加物业企业的额外支出，可能间接增加业主的经济负担。另一方面，保险公司对物业管理责任保险的推广热情也并不高。物业公司支付的保险费仅占到保险金的1%左右，且国内物业管理水平不高，保险公司欠缺专业的物业管理知识，难以充分发挥好风险管理职能。
近年来，我们在日常的生活中发生了越来越多的物业纠纷管理的案件，所以我们在平时就需要注意和了解相关的物业纠纷的处理方式的法律规定。
延伸阅读：
物业服务纠纷向哪个法院起诉
民事纠纷：1、侵权纠纷向被告住所地法院起...
物业管理纠纷起诉状怎么写？
民事起诉状(对单个业主)原告：所住地：法...
如何避免物业管理纠纷
1、物业服务企业应严格按照国家或地方颁布...
物业如何避免与业主纠纷？
物业要想避免与业主纠纷，最好是通过协商然...
物业服务合同纠纷应该如何处理
1、物业小区应建立业主委员会，定期召开会...
物业管理的纠纷解决机制是怎么样...
业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与...
