快好知 kuaihz订阅观点

 

什么是抵押贷款概念是什么?

一、什么是抵押贷款概念是什么?

抵押贷款的概念是:是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品。如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

二、抵押与无抵押的区别是什么

1、从贷款性质上来讲,无抵押贷款属于信用贷款抵押贷款属于保证(或担保)贷款;

2、从贷款利率上来讲,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。

3、从贷款年限上讲,无抵押贷款的年限比较短,一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短,可以是一年的,也可以长至20年。还款压力较小。

4、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小,它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。

抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额,如果贷款金额比较大,还要考量贷款人的还款能力。

5、从贷款发放的时间来讲,无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间。

三、抵押与质押的相同点是什么

1.抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。

2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

抵押贷款是国家的一种贷款或者称作放款方式,抵押物需要具有一定的抵押价值,国家相关的放款部门将会对于抵押的物品或者无形资产进行详细的审核判断,来确定最终的放款金额以及偿还的方式等。在贷款偿还完毕后,放款部门需要将抵押物完整的交还给借款人。

延伸阅读:

可以用农村房产证抵押贷款

其实农村的房产证不能贷款,农村的房屋土地...

房屋抵押贷款怎么办理

提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位...

房屋抵押贷款的还款方式有哪些?

房屋抵押贷款的还款方式主要包括:1、一次...

只用购房合同抵押贷款可以吗?

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以...

小产权房可以抵押贷款吗,有什么...

众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:什么是抵押贷款概念是什么?  什么  什么词条  抵押贷款  抵押贷款词条  概念  概念词条  
债务债权

 法律规定留置是什么意思?

一、法律规定留置是什么意思?监察机关与监察。监察留置是指经公安机关批准将当场盘问发现的违法犯罪嫌疑人留在公安机关继续查问的行为。“留置”出现在《警察法》中,属于...(展开)