快好知 kuaihz订阅观点

 

占有改定只能作为物权转让方式吗?

一、占有改定只能作为物权转让方式吗?

是的,占有改定只能使用于物权的转让,而不能适用于动产物权的设定,占有改定指的是是东西卖给自己了但是不实际交付,再借用一段时间,质权需要质权人实际占有质物,所以占有改定不能适用于动产物权的设定。

占有改定不可以设立质权,交付作为动产质权的生效要件,属于法律的强制性规定,不允许当事人作另外的约定,否则无效。

占有改定不可以善意取得。因为善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利。根据我国《民法典》的相关规定,只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。

二、占有改定不能善意取得发生什么样的后果?

占有改定是不能发生善意取得的。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给他人,善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。善意取得的前提是无权处分,只有发生无权处分时,才有出现善意取得的可能。

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

占有改定只能作为物权转让方式,占有改定是可以善意取得,无权处分是善意取得的前提,只有无权处分人才有发生善意取得的可能。善意取得是指无权处分人将不动产给他人所有,善意受让人按照法律规定取得该不动产的所有权。

投诉/举报

声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

延伸阅读:

担保物权与诉讼时效?

担保物权在我国《民法典》的规定中有抵押权...

占有改定是否适用善意取得

占有改定不适用善意取得善意取得适用占有...

占有改定规定是怎样的

占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有...

留置权适用占有改定吗

同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又...

无主物占有即所有可以吗?

按照民法典规定,拾得人不能取得遗失物的所...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:权转让  权转让词条  占有  占有词条  作为  作为词条  只能  只能词条  方式  方式词条