快好知 kuaihz订阅观点

 

商家逾期交付婚纱照定金能退么

一、商家逾期交付婚纱照定金能退么

属于对方违约的,可以要回定金。在买卖商品房合同中,属于开发商违约的情形大致包括:(1)开发商没有售房资质;(2)逾期交房;(3)面积出现误差;(4)设备、装修不符合合同约定;(5)变更规划、设计;(6)房屋质量不合格;(7)未按期办理产权过户手续。

定金能不能要回来,需要分具体情形:

1、自己违约的,不能要回定金

这里也会涉及很多原因,我们以买房为例:

现在买房大多都是通过首付 按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房:

签合同交定金之后,购房者反悔不卖房;

购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。

2、属于对方违约的,可以要回定金

这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金

确定对方违约,最基本的依据就是所签订的合同,在这里我们以买房合同为例讲解:

在买卖商品房合同中,属于开发商违约的情形大致包括:

(1)开发商没有售房资质;

(2)逾期交房;

(3)面积出现误差;

(4)设备、装修不符合合同约定;

(5)变更规划、设计;

(6)房屋质量不合格;

(7)未按期办理产权过户手续。

属于买家违约的情形大致包括:

(1)买家后悔不买房;

(2)买家贷款贷不下来;

(3)其他买家不买房的情形。

商家违约拒退定金的,可以向法院起诉,要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时,你要注意准备一些相关证据材料,比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。

二、购房违约金怎么算

根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了。

综上所述,现在大部分年轻人在结婚的时候会选择到一些商家拍摄婚纱照,这对影楼来说也是一种合法生意,双方都会就拍摄事宜进行一个约定,而婚纱照也有是有规定的具体的交付日期的,如果有违约的情况那么就可以退定金

延伸阅读:

租房定金收据怎么写,租房注意事项有哪些

什么是押金,押金和定金的区别?

定金合同生效时间怎么算

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:商家逾期交付婚纱照定金能退么  定金  定金词条  逾期  逾期词条  婚纱照  婚纱照词条  交付  交付词条  商家  商家词条  
合同纠纷

 产生协议纠纷怎样解决

可以通过以下几个方面解决:1、协商。协议当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。协议当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如...(展开)