快好知 kuaihz订阅观点

 

采光权有方向规定吗 ?

一、采光权有方向规定吗?

采光权有方向规定,《民法典》规定(第二百九十三条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

《民法典》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。

《民用建筑设计通则》中给出的日照标准:“住宅应每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h(小时)。”“冬至日满窗日照不少于1小时。”

如果房子不能达到采光条件,那么就构成对采光权的侵犯,没有东西南北之分。

二、关于建筑日照不足的赔偿标准及救济方式是什么?

①被侵权人房屋贬值部分。

侵权人因其建筑物向高空发展,充分利用了空间,其房屋有了软大的增值,或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发,其建成房屋的经济效益自不待言,与此鲜明对比的是,相邻一方的房屋因采光受到影响,其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素,因此应委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估,其差额部分应属赔偿范围。

②被侵权人采取补措施的费用。

侵权人采光的需要,需改变原有房屋结构,如增大门窗面积,开天窗等,该项费用应属赔偿范围。另外,被侵权人采光不足,室内照明设备使用时间相对延长,对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响,因此,将该项费用应酌情予以一次性赔偿。

在当代的社会,不仅我们国家关于采光权是有非常明确的要求的,如果说是在方向这个方面已经侵犯到他人所拥有的采光的权利的话,那么就需要通过协商或者是通过诉讼的方式来要求对方一起停止侵权行为,并且对于自己的相关的损失来进行一定的赔偿。

投诉/举报

声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

延伸阅读:

城市中,房屋采光权赔偿具体标准...

被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心...

房屋采光权受侵害的赔偿标准是什...

采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,不宜以定...

城市房屋采光权的法律规定有哪些...

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便...

侵犯采光权赔偿的法律依据和标准...

采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,不宜以定...

物业对相邻权纠纷的责任是什么?

物业对相邻权纠纷的责任包括支付损害赔偿金...

相邻权纠纷物业公司可以做被告吗...

相邻权纠纷物业公司是不可以做被告的,这是...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:采光权有方向规定吗 ?  采光  采光词条  方向  方向词条  规定  规定词条