快好知 kuaihz订阅观点

 

机房电源工程承包的方式有哪些

1、总承包

一个建设项目建设全过程或其中某个阶段(例如施工阶段)的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下,建设单位仅同这个承包单位发生直接关系,而不同各专业承包单位发生直接关系。这样的承包方式叫做总承包。承担这种任务的单位叫做总承包单位,或简称总包,通常有咨询设计机构,一般土建公司以及设计施工一体化的大建筑公司等。我国的工程总承包公司就是总包单位的一种组织形式。

2、分承包

承包简称分包,是相对总承包而言的,即承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包单位分包某一分项工程(例如土方、模板、钢筋等)或某种专业工程(例如钢结构制作和安装、卫生设备安装、电梯安装等),在现场上由总包统筹安排其活动,并对总包负责。分包单位通常为专业工程公司,例如工业炉窑公司、设备安装公司、装饰工程公司等。国际上通行的分包方式主要有两种:一种是由建设单位指定分包单位,与总包单位签订分包合同;一种是由总包单位自行选择分包单位签订分包合同。

3、独立承包

独立承包是指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。

4、联合承包

联合承包是相对于独立承包而言的承包方式,即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责,并协调它们之间的关系。但参加联合的各单位仍是各自独立经营的企业,只是在共同承包的工程项目上,根据预先达成的协议,承担各自的义务和分享共同的收益,包括投入资金数额、工人和管理人员的派遣、机械设备和临时设施的费用分摊、利润的分享以及风险的分担等。

5、直接承包

直接承包就是在同一工程项目上,不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同,各自直接对建设单位负责。各承包商之间不存在总分包关系,现场上的协调工作可由建设单位自己去做,或委托一个承包商牵头去做,也可聘请专门的项目经理来管理。

一般来说,对于工程选择哪种承包的方式,主要是看本身的资金以及建设团队来进行合理的选择的工程承包,指的是具有施工资质的承包者,通过和工程项目的管理人员签订承包的合同,从而来负责进行工程项目的过程。

延伸阅读:

工程质量责任由承包方承担之一般...

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施...

最新建筑工程承包合同范本有哪些...

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为...

签订建设工程承包合同要注意什么

在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性...

钢结构工程专业承包企业资质等级...

1、钢结构跨度30米以上。2、钢结构重量...

企业承包钢结构工程资质标准有哪...

一级资质标准:企业资产(1净资产3000...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:机房电源工程承包的方式有哪些  工程承包  工程承包词条  机房  机房词条  电源  电源词条  哪些  哪些词条  方式  方式词条  
施工合同纠纷

 施工合同不再备案了吗?

一、施工合同不再备案了吗建设施工合同,不再需要报项目所在地建设主管部门备案,但是施工监理合同还是要备案的。如果监理合同没有办理备案手续的,就不能办理施工许可证。...(展开)