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河南省征地补偿标准是什么?

随着城镇化和现代化建设的进程推进,很多地方的土地都被国家征用为基础设施用地等其他建设用地。北征用土地的使用者可以获得一定的征地补偿费用。由于各个地区的地理环境以及经济水平有很大的差别,因此征地补偿标准也不同,那么河南省征地补偿标准是什么呢?

河南省征地补偿标准根据《土地管理法》第四十八条 

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

一、土地补偿

征收耕地的土地补偿费,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、安置补助费

安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

三、青苗补偿

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

四、其他附着物补偿

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

宪法第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有”。

也就是说,城市土地属于国有,地方政府享有建设用地的处置权、出让权和收益权。农村土地则是农民集体拥有农地农用时的土地使用权、收益权和转让权,但是在农地转为非农用时,农民的土地权利在获得原用途的若干倍数补偿后即告丧失。

通过上述文字的介绍,相信大家对“河南省征地补偿标准是什么”这一问题已经全面了解。征地补偿费用的计算标准主要依据土地的使用面积、年限以及土地性质为依据,最终确定土地补偿费用。针对补偿的具体数额,还需要参考本身土地的使用情况。

延伸阅读:

征地补偿款分配时,如何处理?

福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法

拆迁征地补偿标准是怎样的

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