快好知 kuaihz订阅观点

 

政府征收土地补偿有哪些?

政府征收土地补偿有哪些?

土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿

②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

政府征收土地时,针对不同的土地类型制订不同的赔偿标准,对于经济发达地区的土地补偿显然是要高于经济欠发达地区的土地补偿,具体情况下应当向居民告知相关情况,并在法律规定的程序内进行合法的处理,避免法律适用错误。

延伸阅读:

关于征收土地补偿计算公式是什么

关于征收土地需要哪些手续费

征收土地安置补偿协议书应该怎么写

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:政府征收土地补偿有哪些?  征收  征收词条  补偿  补偿词条  土地  土地词条  哪些  哪些词条  政府  政府词条  
土地征收

 2020征收土地政策是怎样的?

一、征收土地政策是怎样的?征收土地政策是农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成;农村征地补偿标准要求有所变化;对之前产生争议的问题进行了答...(展开)

土地征收

 农村征地补偿新政策

一、农村征地补偿新政策随着社会的发展,农村征地越来越多,农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么,农村征地赔偿标准由哪些方面构成,又是计算的呢?农村...(展开)

土地征收

 国有土地使用权号是哪个

一、国有土地使用权号是哪个?土地证号是按照年度顺序编号,即某一年的流水号。土地证号查询和土地证编号查询都需要到土地所在地的土地局查询,最低到县级的土地局,无法在...(展开)