生活当中，大家对土地不管进行任何分配和利用，都是因为大家拥有对土地的使用权。当然，土地使用权是大家在办理土地使用证以后才拥有的权利，土地使用权同时也是我国公民正常权利当中受法律保护的一种，任何组织和单位是没有办法进行剥夺的。下面小编就为大家介绍一下，兴宁土地使用权指的是什么?
一、兴宁土地使用权指的是什么?
土地使用权是指使用人根据法律、文件、合同的规定，在法律允许的范围内，对国家或集体所有的土地，享有占有、使用、收益以及部分处分的权利。它又分为国有土地使用权和集体土地使用权。
二、土地使用证办理流程
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
三、土地证办理其他注意事项：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
我们可以看出，兴宁土地使用权其实就是指根据法律文件合同的规定，在法律允许的范围内对国有土地资源进行占有使用，以及处分的权利等。当然土地使用权的使用是有所限制的，这其中就包括不得对我国土地非法进行买卖，不得导致国有土地资源的流失。
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