快好知 kuaihz订阅观点

 

土地流转中合同违约责任承担的方式有哪些?

(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。

(2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

(3)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

(4)赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

综合上面所说的,违约责任是需要由违约的一方来进行承担,但对于承担的方式就需要由双方来进行协商,如果协商不好就可以直接向法院起诉解决,但前提一定要有合法的证据,如果证据齐全是可以保障到自己的权益和利益不受到任何损失的。

延伸阅读:

合同违约责任怎么写

违约责任条款主要围绕可能出现的违约情形,...

建筑工程合同违约金上限是多少?

建筑工程合同违约金上限的规定。虽然法律没...

购车合同违约金多少钱?

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三...

建筑工程合同违约金怎么写

建筑工程合同违约金怎么写的这个问题完全是...

房屋租赁合同违约责任

租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,...

合同违约方能否主张解除合同

因当事人一方违约行为,具体包括预期违约、...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:违约  违约词条  流转  流转词条  承担  承担词条  土地  土地词条  哪些  哪些词条  
土地承包

 土地买卖居间协议怎么写?

土地买卖居间协议怎么写?土地转让居间合同范本篇一:委托人:居间人:合同编号:北京市工商行政管理局北京市建设委员会   制定北京市房屋承租居间合同委托人(甲方):...(展开)