如何认定非法低价出让国有土地使用权罪？_土地承包_征地拆迁

一、如何认定非法低价出让国有土地使用权罪?

(一)行为人收受他人贿赂而徇私舞弊，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权的，又会牵连触犯受贿罪，对之应择重罪从重论处。

(二)行为人出于牟利目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权包括国有土地使用权的，不是构成本罪，对之应以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪。

犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，致使国家或集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

二、非法低价出让国有土地使用权罪立案标准是什么?

非法低价出让国有土地使用权罪是指国家机构工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。

①涉嫌下列情形之一的，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役：

1.非法低价出让国有土地30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的百分之六十的;

2.造成国有土地资产流失价额30万元以上的;

3.非法低价出让国有土地使用权，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的;

4.非法低价出让林地合计30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的百分之六十的;

5.造成国有资产流失30万元以上的;

6.其他情节严重的情形。

②涉嫌下列情形之一的，处三年以上七年以下有期徒刑：

1.非法低价出让国有土地使用权面积在60亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的百分之四十的;

2.造成国有土地资产流失价额在50万元以上的;

3.造成国有资产流失价额达到60万元以上的。

非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪主体具体特定性，只能是国家机构工作人员，这项罪名是工作人员滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，是以牟取非法利益为目的的，犯该罪的，需要判三年以下有期徒刑，情节严重的，判三到七年有期徒刑。

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