快好知 kuaihz订阅观点

 

没有证件的厂房强拆怎么办?

一、 没有证件的厂房强拆怎么办?

没有证件的厂房强拆的,应当按照规定来制订方案计划并对合法的部分进行赔偿,政府对没产证的房子强拆的,政府应当按照土地与房屋征收补偿办法赔偿房屋的所有权人安置费、拆迁补偿费、搬迁费等,没有产权证的房屋一般有农村的自建房,城市中没有产权证的房屋,以及未过户的房屋还未产权存在争议的房屋,只要是合法修建的都应当进行拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、行政强拆的范围有哪些?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条,依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。

法律上明确规定了强拆的具体情况,对于厂房属于违建建筑的,是可以按照规定来进行拆迁处理的,但如果存在侵犯了合法权益的行为,被征收人一方可以直接向行政机关申请复议或者是向人民法院进行起诉处理。

延伸阅读:

在农村拆迁强拆怎么办?

在农村拆迁强拆的情况下,应当立即报警,并...

以危房改造强拆怎么维权?

以危房改造强拆属于违建,如果对拆迁决定不...

房子强拆被拆怎么评估

房屋被强行拆迁的,被拆迁人可以委托有资质...

出现暴力强拆可以怎么应对

1、先搞清楚拆迁的情况,看是出于公共利益...

强拆要满足哪些条件?

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行...

拆迁者强拆空心房违法吗?

拆迁者强拆空心房是否违法就要看具体的情况...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:没有证件的厂房强拆怎么办?  强拆  强拆词条  证件  证件词条  厂房  厂房词条  怎么办  怎么办词条  没有  没有词条  
维权技巧

 遇到违规建筑强拆怎么办?

一、遇到违规建筑强拆怎么办?1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚...(展开)