合法自建的平房遭强拆怎么办？_维权技巧_征地拆迁

一、合法自建的平房遭强拆怎么办?

合法自建的平房遭强拆的，直接报警，公安机关立案侦查，需要注意的是公安机关在立案侦查时，应当要求拆迁机构立即停止拆迁。

要依据法律，通过诉讼的方式保护自己的权益，如果在没有政府任何相关文件的强拆中，一般属于违法强拆，违法强拆的维权基本方法：

1、遇到强拆侵害应立刻报警。

2、在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任

3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。

4、在允许的条件下向法院提出不作为等复议。

5、诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。

二、在房屋拆迁过程中申请国家补偿的流程有哪些?

赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出，也可以在确定强拆违法后先向赔偿机关提出，赔偿机关在收到之日两个月内给予赔偿，逾期不予赔偿或赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以三个月内向人民法院提起诉讼。

对于请求国家赔偿的期限，一般为2年，从相关部门或人员行使权职时的行为被确认为违法之日开始计算，

被拆迁人在遭遇相关部门强拆的时候，既可以针对相关部门强拆行为提起诉讼，并申请赔偿，由法院根据法律作出判决，也可以先确定拆迁人的行为属于违法，等法院判决确定违法后，再想赔偿机关提出赔偿，

三、法院应当裁定征收补偿决定不准予执行的情形有哪些?

1、明显缺乏事实根据;

2、明显缺乏法律、法规依据;

3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4、明显违反行政目的，严重损害公共利益;

5、严重违反法定程序或者正当程序;

6、超越职权;

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

一般的建筑物拆迁以及除司法强拆外的强制拆迁，都要求政府机构出具相应的补偿决定，拆迁机构与被拆迁人之间需要订立拆迁协议，需要注意的是拆迁协议中必须具备的条款为关于拆迁补偿的条款，拆迁补偿方式可以是金钱补偿，同时也可以是产权置换。

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