那工厂被强拆后怎么办？_维权技巧_征地拆迁

一、那工厂被强拆后怎么办?

1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿：

(1) 按照企业纳税的情况计算停产停业损失

(2) 按房屋总价值的一定比例

(3) 按营业收入、利润

(4) 评估机构评估

(5) 双方协商决定

2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积

具体而言，有些地方依据纳税情况时能够推算出每年的基本利润的。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。

3、按照实际经营面积进行计算

如果是按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积。在进行实地测量时，拆迁方会对其进行分割。

二、哪些部门可以实施强拆

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;

(三)依据规定行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

三、房主不签字房屋可以强拆吗

(1)如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。

(2)如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。

综上所述，工厂被强拆后需要工厂负责人像拆迁单位索要赔偿，按照工厂的占地面积、机器设备、营业收入和利润来进行评估赔偿，若双方协商不一致，可以到当时法院进行诉讼。

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