快好知 kuaihz订阅观点

 

违章建筑被强拆了应该怎么办?

一、 违章建筑被强拆了应该怎么办?

违章建筑被强拆了的,应当配合执行,但在拆除违建的过程中要经过非常严格的且司法程序进行认定,并且应当根据实际进行赔偿处理,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

二、违章建筑的相关规定是什么

建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。

违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑建筑物;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

对于违章建筑被强拆了的,是可以根据实际的建筑情况来进行认定和处理的,特别是强拆的执行是需要由法院来作出裁定的,如果对相关事项的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定,避免法律适用错误的情况发生。

延伸阅读:

没有房产证就一定是违章建筑吗?

没有房产证并不一定是违章建筑,由于种种原...

什么是违章建筑

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原...

违章建筑的买卖合同是否有效?

违章建筑的买卖合同是否有效就要看违建者是...

违章建筑如何认定?

一般来说违章建筑是指在城市规划区内,未取...

违章建筑能否获得补偿

我国对违章建筑是没有补偿的,我国《房屋拆...

养殖场建房算违章建筑

看具体情况定。如果当事人在承包地上建设养...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:违章建筑被强拆了应该怎么办?  强拆  强拆词条  违章  违章词条  怎么办  怎么办词条  应该  应该词条  建筑  建筑词条  
维权技巧

 集体土地厂房被强拆怎么办?

一、 集体土地厂房被强拆怎么办?集体土地厂房被强拆要根据实际而定,如果是违法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案处理,并且可人民法院提起诉讼,要求拆迁人赔偿强拆行...(展开)