单位分配房没有证强拆怎么办_维权技巧_征地拆迁

一、单位分配房没有证强拆怎么办

住单位宿舍遇强拆可以要求拆迁单位进行赔偿，或者让拆迁单位承担临时住宿的费用，若单位的产权归单位，那个人是不能得到任何补偿的，对业主的生活也没有影响，且拆迁补偿的标准，以当地的实际为准。

单位宿舍被拆除是否可以获得拆迁补偿，需要看房子的产权归属，假如房子的产权归单位一切，拆迁补偿则是归单位，假如是归个人一切，拆迁补偿则是归个人。

假如单位的产权归单位一切，关于房主来说是没有影响的，并且也不能得到相应的补偿。假如单位产权现已归个人一切，并且获得房产证的，可以要求相关拆迁部分进行拆迁补偿，拆迁补偿的标准，以当地的实际为准。

二、强拆的法定程序是什么

1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。

3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。

5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。

6、强制执行房屋，由裁决机关接收。

综上所述，当事人遇到房屋被强拆的情况，要冷静保留证据，可以向有关部门投诉认定强拆违法。判定违法的标准主要是强拆没有得到法院决定，强拆程序不合格，强拆实施部门没有给当事人补偿及没有履行通知义务。如强拆造成损失，当事人可以要求赔偿。

快好知 kuaihz 订阅 观点