2021年棚户区改造结束了吗？_补偿标准_征地拆迁

必须明确指出，说棚户区改造就彻底结束了是言过其实。

1、棚户区改造最新政策——政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题;安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照;充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。棚户区改造实行产权调换或者货币补偿;

2、棚户区改造最新政策——加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。2021年棚户区改造尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷;

3、棚户区改造最新政策——完善棚户区改造后的公共服务功能。小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要，区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司，对小区实行物业管理，棚户区改造物业费三年内减半收取，不足部分由区政府承担。

二、棚户区改造补偿标准

目前，并没有统一的2棚户区改造补偿标准，棚户区改造补偿标准具体根据当地的政策和情况而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿;

2、棚户区改造因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中的规定，棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，具体由棚户区居民自愿选择;

4、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;

5、附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价;

6、棚户区改造土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

棚户区改造分补偿标准包括对被征收人的补偿按照被征收房屋价值的补偿，棚户区改造土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍，土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍等。

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