前言
马拉博是赤道几内亚共和国的首都和港口，是全国的政治、经济、文化中心，也是全国第一大城市，人口以布比族为主，居民大多信奉天主教，西班牙语为官方语言。
经济以农业为主，但粮食不能自给，每年粮食进口要占全国进口总额的1/4。可可是主要的出口物资，比奥科岛是可可的集中产区。主要工业有农产品加工、木材加工及汽车修配等。交通运输以公路为主，港口的国际机场有定期航班飞往杜阿拉、利伯维尔、法兰克福及马德里等地。该港属热带雨林气候，盛行西风。年平均气温约26℃，全年平均降雨量约2000mm，3~6月、9~11月为雨季。平均潮高：高潮为1.83m，低潮为0.20m。港区主要码头泊位有3个，岸线长600m，最大水深9m。装卸设备有各种岸吊、汽车吊、铲车及驳船等，还有直径为152.4mm的输油管供装卸作用。另有一个突提码头可泊吃水8m的油船。大船锚地水深约17m。主要出口货物为咖啡、可可、棕榈果及香蕉等，进口货物主要及建筑材料、机械、铜、肥料、石油及杂货等。
在您准备赴马拉博市开展房地产行业投资之前，您是否对马拉博市房地产行业的市场现状有足够多的了解？目前马拉博市房地产与土地市场成交价格是多少？成交量如何？马拉博市哪些区域适合房地产开发？投资马拉博市房地产行业有哪些中资企业？外资企业？他们在当地经营情况是怎样？投资马拉博市房地产行业存在哪些风险因素？是否有政策方面的壁垒？未来马拉博市房地产行业前景如何？
环球印象发布的《马拉博市房地产行业投资风险及前景预测报告》共七章，报告首先介绍了马拉博市房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了马拉博市房地产行业在全国GDP中的地位以及马拉博市房地产整体投资概况；随后，报告剖析了马拉博市土地供应、成交情况；接着，报告分析了马拉博市房地产开发状况、交易情况、成交情况以及财务状况；紧跟着报告重点阐述了马拉博市商品房、公寓、写字楼、商业地产等细分市场供应情况、成交情况、重点区域存量与成交分布；然后，报告阐述了马拉博市各重点区域土地、房地产交易、供应、主要房产项目概况；最后，报告对马拉博市房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对马拉博市房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资马拉博市房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 马拉博市房地产行业投资环境分析
第一节 马拉博市房地产行业面临的地理环境
一、马拉博历史、地理和气候
二、马拉博市行政区划
三、马拉博市主要商圈分布
第二节 马拉博市房地产行业面临的经济环境
一、马拉博市GDP分析
二、马拉博市消费价格指数分析
三、马拉博市城乡居民收入分析
四、马拉博市社会消费品零售总额
五、马拉博市全社会固定资产投资分析
六、马拉博市进出口总额及增长率分析
第三节 马拉博市房地产行业面临的社会环境
一、马拉博市人口分布(总人口、华人人口、流动人口)
二、马拉博市物价水平
三、马拉博市宗教文化
第四节 马拉博市房地产行业面临的金融环境
第五节 马拉博市房地产行业面临的政策环境
一、马拉博市对外贸易政策
二、马拉博市劳工政策
三、马拉博市税收结构
四、马拉博市土地政策
五、马拉博市房地产政策汇总
第二章 马拉博市房地产行业概述
第一节 房地产业在马拉博市国民经济中的地位与作用
一、马拉博市房地产行业在全国GDP中的地位
二、房地产业在马拉博市国民经济发展中的推动作用
第二节 马拉博市房地产投资概况
一、马拉博市房地产开发投资总额
二、马拉博市商品房施工面积
第三章 马拉博市土地市场分析
第一节 马拉博市土地供应情况
一、马拉博市各年度经营性土地供应量价走势
二、马拉博市各年度经营性土地供应用途结构走势
三、马拉博市各年度经营性土地供应区域走势
第二节 马拉博市土地成交情况
一、马拉博市年度经营性土地成交对比
二、马拉博市月度经营性土地成交溢价率走势
三、马拉博市各年度经营性土地成交用途结构走势
四、马拉博市各年度经营性土地成交区域走势
第四章 马拉博市房地产行业现状分析
第一节 马拉博市房地产开发状况分析
一、马拉博市房地产开发规模与开工、竣工情况
二、马拉博市城镇住宅建设情况
三、马拉博市经济适用住房建设情况
四、马拉博市公寓建设情况
五、马拉博市商品房建设情况
第三节 马拉博市房地产市场交易情况
一、马拉博市房地产市场成交量
二、马拉博市房地产市场成交价格
三、马拉博市房地产市场成交结构
第四节 影响马拉博市房地产市场供给的主要因素
第五章 马拉博市房地产行业财务状况分析
第一节 马拉博市房地产行业三费变化情况
第二节 马拉博市房地产行业经营效益分析
一、马拉博市房地产行业盈利能力
二、马拉博市房地产行业营运能力
三、马拉博市房地产行业偿债能力
四、年马拉博市房地产行业发展能力
第三节 马拉博市房地产行业财务状况总体评价
第六章 马拉博市房地产行业细分市场分析
第一节 马拉博市商品房市场现状分析
一、马拉博市商品房市场综述
二、马拉博市商品住宅年度新增供应走势
三、马拉博市月度商品住宅供销对比走势
四、马拉博市商品住宅供应分布情况
五、马拉博市商品住宅年度成交量价走势
六、马拉博市商品住宅逐月成交量价走势
七、马拉博市商品住宅成交分布
八、马拉博市商品住宅存量情况
九、马拉博市商品住宅存量分布
第二节 马拉博市公寓市场现状分析
一、马拉博市公寓市场综述
二、马拉博市公寓年度供需走势
三、马拉博市公寓月度供销对比走势
四、马拉博市公寓供应分布情况
五、马拉博市公寓供应面积段结构
六、马拉博市公寓成交分布情况
七、马拉博市公寓成交面积段结构
八、马拉博市公寓存量分布情况
九、马拉博市公寓存量面积段结构
第三节 马拉博市写字楼市场现状分析
一、马拉博市写字楼市场综述
二、马拉博市写字楼租赁情况
三、马拉博市写字楼市场供应量分析
四、马拉博市写字楼市场成交量分析
五、马拉博市写字楼市场成交均价分析
第四节 马拉博市保障性住房市场现状分析
一、马拉博市保障性住房市场综述
二、马拉博市保障性住房年度供需走势
三、马拉博市月度保障性住房供销对比走势
四、马拉博市保障性住房成交分布情况
五、马拉博市保障性住房成交均价结构
六、马拉博市保障性住房成交排名情况
七、马拉博市保障性住房存量排名
第五节 马拉博市商业地产市场现状分析
一、马拉博市商业地产市场供求关系分析
二、马拉博市在售商业地产产品成交情况
三、马拉博市商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年马拉博市房地产行业前景预测
第一节 2020-2024年马拉博市房地产行业工业总产值预测
第二节 2020-2024年马拉博市房地产行业销售收入预测
第三节 2020-2024年马拉博市房地产行业利润总额预测
第四节 2020-2024年马拉博市房地产行业总资产预测
第五节 2020-2024年马拉博市房地产行业经营能力预测
第六节 2020-2024年马拉博市房地产行业盈利能力预测
第七节 2020-2024年马拉博市房地产行业偿债能力预测
报告正式版图表目录
图表 2015-2019年马拉博市GDP、固定资产投资及房地产投资增速图
图表 2015-2019年马拉博市土地出让金占地方财政收入比例图
图表 2019年马拉博市累计房地产投资和GDP增长率变动趋势
图表 2020-2024年马拉博市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年马拉博市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2020-2024年马拉博市房地产行业总资产统计及预测
图表 2015-2019年各月马拉博市房地产开发物业结构累计投资及增长
图表 2020-2024年马拉博市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年马拉博市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2020-2024年马拉博市房地产行业总资产统计及预测
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