化工厂的重组改制让李东彻底断了做代理的念头，这些年，靠着做代理，他积累了一定的资金，深圳的经济已趋于饱和，各类公司互相竞争着有限的财富，李东决定离开深圳，他果断地把公司转让给别人，决定去海南淘金。
海南的开发建设如火如荼，李东经过十几天的实地考察，敏锐地意识到这股海南热会持续一段时间，市场潜力很大，会有更多的人涌向海南，现在的城市规格根本就不够，于是，他决定投资海南房地产。
由于没干过房地产行业，他先是在深圳请了一位资深专家进行了讨教，然后回海口成立了房地产开发公司，并通过资深专家的关系，把自己的公司挂靠在深圳一家知名大地产业的名下。
为了尽快打开市场，石青山投了一笔不小的资金印刷了精美的宣传册，雇人在海口的大街免费发放，提前进行市场公关。然后迅速招兵买马，成立了设计室和施工队，他还借鉴深圳的经验，专门成立了一个公关部，专门进行项目攻关，不出三个月，顺利揽下位于海边的一块30亩的空地，计划盖20层高楼20栋，所有的户型一律是60-70平米的小户型，这类户型深受工薪阶层的欢迎，客户相对稳定，。
为解决资金问题，他妨效母公司的成功经验，先卖图纸，买房的客户先交一部分首付，李东用这部分首付的钱来购买盖楼用的材料，实际上就是借客户的钱挣市场差价，李东再去银行贷点款，由于面向工薪阶层，又都是中小户型，图纸很快就被抢购一空。
为了保证工程质量，李东亲自去了省建委，找到建委赵主任进行自我推荐，并让公关部制定公关方案，主攻这位建委赵主任，他要为自己的建筑队找一个有资历的婆家。
公关部经理叫陈楠，是一位漂亮的女人，三十多岁，是李东在深圳招聘的，有着丰富的公关经验，陈楠去了一趟建委，亲自邀请建委赵主任吃晚饭，几次下来，这位赵主任似乎离不开陈楠，陈楠却是不冷不热地应付着，把他的胃口吊得老高。
一次晚饭后，赵主任喝多了，陈楠陪着去了酒店，在房间里，赵主任满嘴酒气搂住陈楠，陈楠把他扶到床上躺下，赵主任一把抓住她的手，说到：“陈楠，你很漂亮，我喜欢。”
“赵主任，这可不行，我可不是那样的人，你再这样我可生气了。”
这让赵主任反倒来了兴致，“宝贝，怎么做你才能高兴？”
陈楠假装不好意思地说到：“你真坏，我可没想过这个问题。”
陈楠的假清纯让赵主任更有些急不可耐，“你说，你有什么要求我都答应，我是真喜欢你。”
陈楠假装想了一会，提出了要把自己的公司挂靠在市建公司，并拿出事先写好的一份材料让他签字。
赵主任放开陈楠的手，倚在床头看了陈楠一会，满脸的不高兴，他慢慢地起身拿起皮包要走。
陈楠一边看着手中的材料，一边不紧不慢地跟了一句，“赵主任，你可要想好了，我劝你还是签个字吧。”
赵主任回头看了她一眼，脸上有些轻蔑，继续朝外走。
“赵主任，我和你同处一室，我要是喊起来你可不好解释，而且，刚才你说的话我都录了音，要不要听一听？”陈楠示威般地看着赵主任。
赵主任的脚步一下子停住了，他回头狠狠地瞪着陈楠，“你到底想干什么？”
“我就想让你在这上面签个字，我们都好过。”
赵主任犹豫了半天，不情愿地拿起陈楠递给他的笔胡乱地签了字，把笔狠狠地摔在地上，气急败坏地走出了房间。
李东给了陈楠一笔额外的奖励，他的公司就这样挂靠在海南省建筑安装工程公司，取得了盖高楼的资质，然后，他又马不停蹄从深圳聘请了几位建筑工程师做总监，工程顺利开工。
为了缩短工期，李东采取二十四小时施工，二十栋高楼不出半年全部完工，并交付用户手里，很快成了海南速度的一个样板。
公司也在海口闯出了名气，陆续又承揽了几项较大房地产项目，楼房无论质量还是设计都深受用户好评，一时成为海口房地产的龙头，李东更是风光无限。
二年后，李东隐隐地感觉海南热似乎有些过热了，现在全国人都到海南淘金，房地产更是成了泡沫经济，海口更已经成了外地人的海口，很多房地产公司盖的楼房待价而沽，除了房地产外，真正的大的经济实体并没有为海口攒足后劲，大批闯海南的人都找不到工作，这不是好兆头，李东觉得自己应该冷静冷静了。
他决定把手头的工程干完就不再承接任何工程，先观望一阵再说。
成片的高楼布满了海口大道的两侧，真正有钱买房的淘金人却并不多，这不是好兆头，好在李东开发的楼盘都已售磐。
其实，剥开房地产热的面纱，你就会赫然发现，海口的经济并没有得到发展，经济模式单一，市场化步伐缓慢，产业的厚度不够，商品并不丰富，主打的还是海产品，虽然新建的工业园已有厂家进驻，但要形成规模和效益还需要一段时间，更可怕的是海口人的购买力如何，还没有经历市场的检验。
到了年底，李东决定退出海口，他把没有卖完的楼房也转给了别的房产公司，他敏感地意识到这种泡沫经济快爆裂了，他是该收手的时候了。
李东成了去海南淘金最幸运的人，他带着淘来的大把的钱志得意满地返回了家乡。
此时的家乡已不再是闭塞和落后，高楼大厦林立，酒店茶庄等娱东消费场所每到夜晚张灯结彩，已经让李东感到了陌生。
张宇的酒店受到了强烈的冲击，所有的分店都已关闭，只留下位于市中心黄金地段的总部还在维持，尽管张宇绞尽脑汁，孟菲更是出谋划策，业绩就是提不起来。
李东回来后，张宇说不想再经营酒店了，现在酒店太多，尤其招商招来的几家香港餐饮公司几乎占据了本市餐饮业的大半个江山，他想把酒店卖掉，休息一阵再说。
李东没反对，酒店很顺利地转给了一家港商，张宇和李东便都赋闲在家。
有一天，两人聊起了知青时的生活，突发奇想，两人决定联手创办一家知青主题山庄。
为此，两人专门进行了考察，相中了市效水库边上的一个山坳。
那是山根处的一块平地，三面被大山包围着，平地的前面就是水库，水面宽阔平静得象一面硕大的镜子，李东准备和水库管理单位合资弄几条船，供来山庄的客人游玩。（待续）
