大家在打算购买个人住房时，如果希望使用公积金贷款买房，就需要对公积金贷款买房的详细流程进行了解，熟悉办理公积金贷款需要什么材料，大家才能顺利通过公积金贷款的形式完成自住房屋的购买。那么公积金二套房贷款政策是怎样的呢?下面就跟着本站小编一起来看一下吧!
公积金二套房贷款政策
1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
2、如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。
3、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
4、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。
5、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。
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