一、商品房买卖合同已经网签备案怎么改?商品房买卖合同已经网签备案的，买卖双方协商一致，需要持备案合同和合同变更申请，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续...(展开)

一、开发商办理网签备案后买家违约要支付多少违约金?开发商办理网签备案后买家违约的，违约金标准以商品房买卖合同的约定为准。《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事...(展开)

一、网签同意备案怎么处理?网签同意备案学校向当地的房管部门提出备案的申请，然后完成备案的手续。在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行...(展开)

一、网签备案后开发商破产怎么办?如果所购买的房子经过登记备案，代表已完成商品房卖买合同，即使开发商破产了，首先要维护购房者的利益，其次再会考虑债权人的利益，谁接...(展开)

一、商品房网签和备案有什么区别?1、含义不同：网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖，而建立的一个网络化管理系统。备案包...(展开)

一、商品房网签备案合同的违约金标准是多少?商品房网签备案合同的违约金标准不是法定的，违约金标准一般是根据违约产生的损失确定的。《民法典》第五百八十五条 【违约金...(展开)

一、什么是网签备案合同价款？房屋买卖合同网签备案不收费的，这就说明在房屋买卖合同网上签订合约之后再线下按照规定来进行办理就可以了，交易双方当事人根据具体的定金协...(展开)

一、新房购房网签备案流程是怎么样的？1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双...(展开)

一、房产过户要求都有什么?1、要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房...(展开)

一、房屋合同备案和网签一样吗?房屋合同备案和网签是不一样的，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管...(展开)

一、商品房买卖网签并备案是什么意思?1、网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。网签可以...(展开)

一、网签备案是不是夫妻二人都要到场?网签备案是不是夫妻二人都要到场，应当是根据不同情况来判断的，如果是在贷款的情况之下的话，那么是需要到场。房屋网签就是和销售对...(展开)

一、网签备案注意事项主要有哪些?1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这...(展开)

一、在房管所备案是网签吗?在房管所备案不是网签，房管局的网签备案不是一回事，这其实是两个不同的环节，所以必须要分开来进行一个完成，首先进行网签的话，是在一个系统...(展开)

一、购买商品房网签住房需要备案么?网签住房需要备案，一般网签备案是同时办理的，备案后会有备案号。《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购...(展开)

一、法律规定买房子备案怎么网签?网签的流程一般为： 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系...(展开)

一、期房网签未备案什么意思?1、期房网签未备案的意思是房产在交易的过程中，双方已经签订了合同，并达成了一致意见，目前处于向房产交易部门确认的状态，后期还需要由房...(展开)

一、商品房预售合同网签备案怎么做?商品房预售合同的网签备案，由开发企业自签约之日起30日到房地产管理部门办理。《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发...(展开)

一、期房网签和备案的规定是什么?期房网签和备案的规定是首先是需要进行网络签约，然后才能够进行备案。1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证...(展开)

一、一般回迁房怎么办房产证?1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍...(展开)

一、房改房交易流程是怎样的?房改房交易流程具体如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身...(展开)

一、北京回迁房买卖税费规定是什么?回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。目前二手商品房买卖所涉及的税费主要有：1、...(展开)

一、国家对房改房的政策有哪些？目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：(1)已取得房地产产权证。...(展开)

一、杭州市房改房政策规定的转让程序是什么?《杭州市市区房改房上市交易管理试行办法》第八条 职工、居民转让房改房按下列程序办理：(一)由卖方向市房改办提出申请，领...(展开)

一、房改房流程具体包括哪些?1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职...(展开)