一、老人怎样立房产遗嘱让孙子继承
建议做个遗嘱公证,或律师见证。公民可以通过遗嘱提前安排名下财产,在遗嘱人去世后,由继承人根据遗嘱分配遗产。一份遗嘱是否有效,需要符合生效的实质要件和形式要件。遗嘱实质要件为:
1、立遗嘱人要具有遗嘱行为能力,也就说遗嘱人具有完全行为能力;
2、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;
3、遗嘱中所处分的财产是立遗嘱人的个人财产,处分他人财产部分无效;
4、遗嘱内容不得违反社会公共利益和社会公德;
5、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力没有生活来源的继承人的继承权。
遗嘱有五种形式:口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱。每种遗嘱符合生效要件即可。另外,老人通过遗嘱将遗产留给孙子的行为在法律上属于遗赠,受遗赠人需要在知道受遗赠后2个月内表示接受,到期未表示的视为放弃。
《民法典》第一千一百二十四条第二款
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
二、格式
1、本人身份的说明
身份证号码、住所、近亲属情况。
2、本人委托的遗嘱执行人的说明
身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范。
3、本人遗嘱法律效力的说明
法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为。
4、本人财产的说明
基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况。
5、本人保险的说明
收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法。
6、本人相关事务的执行
债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送。
7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明。
8、签名及日期。
书写这类遗嘱时,应积极的按照我国的法律规定进行书写。对自身的姓名、遗产房屋、时间、地点、自身意愿等进行书写。保护自身的合法权益,确保公民在办理时的合法办理,继承人能够合法的继承这类财产。
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