快好知 kuaihz订阅观点

 

放弃继承房产没过户怎么办?

一、放弃继承房产没过户怎么办?

放弃继承房产没过户可以尽快的要求办理房屋过户的手续。房屋所有权是以登记为准的,未登记的,不发生法律效力。所以继承的房屋未办理过户登记的,所有权不受保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承

二、房产继承过户需要哪些手续

(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

(二)继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

在当代的社会,目前如果要放弃继承的话,必须要通过明确的意思表示作出放弃继承的。同时还需要提醒大家注意的就是因为放弃继承房产所涉及到的一些房屋过户方面的问题,必然是需要严格的按照法律当中的规定来进行处理。比如说需要尽快的完成房屋过户手续。

投诉/举报

声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

延伸阅读:

自愿放弃遗产继承权声明书范本

自愿放弃房产继承权声明书主要包括申请人自...

放弃继承债权债务申请该如何进行...

1、被继承人(债务人)有遗产,则继续进行...

继承放弃的限制是怎样的

1、对放弃继承权人的行为能力的要求:无民...

继承放弃继承权条件有哪些

首先,必需是继承人本人作出放弃的表示,他...

放弃继承房产公证费用是多少?

依据住房评估价格缴纳2%公证费。公证是公...

继承放弃继承权必须公证吗

放弃继承权的相关声明不是必须要办理公证,...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:放弃继承房产没过户怎么办?  过户  过户词条  继承  继承词条  放弃  放弃词条  怎么办  怎么办词条  房产  房产词条  
遗产继承

 孙子是第几顺位继承人?

一、孙子是第几顺位继承人?孙子不是法定继承人,故此也就不存在孙子是第几顺位继承人的问题。相关法律规定:《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序...(展开)

遗产继承

 自书遗嘱相关法律规定是什么

一、自书遗嘱相关法律规定是什么?《民法典》第一千一百三十四条2款规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”根据这项规定,自书遗嘱的要求是:1、必...(展开)