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房产继承公证在哪里办理?

一、房产继承公证在哪里办理?

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)、继承公证需要带两个证明和两个证件:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(三)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

二、办理房屋继承时需要交的费用有哪些?

办理房屋继承,房屋本身的费用不用支付,但还需要交办理手续费其中包括

(1)交易手续费:1元/平方米;

(2)登记费:80元/套(住宅);

(3)房屋所有权证工本费:一本免费(每增加一本收10元);

(4)印花税:5元/本

提交所需材料和交纳费用之后,继承人就可以领取新的房产证了。领证时需本人到场,否则需要提交委托书。

在房地产管理部门办理完上述手续,完成房屋产权转移登记后,继承人可以将房屋进行上市交易,即可避免文章开头提到的问题。

三、房产继承纠纷诉讼时效怎么算?

1、继承诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说,继承人一旦知道自己的权利被侵犯,就可以请求人民法院予以保护,并且在知道自己权利被侵犯之日起两年内必须行使,否则就将失去法律的保护。但在出现法定事由时,2年诉讼时效可能被中止、中断或延长。

2、所谓诉讼时效中止,就是指由于一定事实的发生(如发生战争、大规模自然灾害、遗产管理人尚未确定等),诉讼时效暂停计算,从中止原因消灭之日起,时效期限连同中止前的期限继续计算。但诉讼时效中止的法定事由须在诉讼时效期限的最后6个月内发生,如在之前发生的不发生诉讼时效的中止。

综合上面所说的,房产继承如果要对此房子过户的话一般就需要先进行公证,从而得到确切的身份才可以对此进行办理,因此,在办理之前就一定要先准备好所有的材料,同时再交纳完相关的公证费用,只有得到认可才能出公证书,从而合理的过理过户。

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