快好知 kuaihz订阅观点

 

父母房产遗嘱要公证吗?

一、父母房产遗嘱公证

已经订立了遗嘱了的,不一定要公证遗嘱公证并不是必须手续,当然也可以去公证公证公证遗嘱的效力最高,觉得有必要的,最好公证一下,以免将来会发生纠纷。

二、公证遗嘱办理流程:

第一:继承手续程序

1、先到公证处办理房产继承公证

2、再到房产交易中心办理房产继承手续。

第二:办理继承公证所需资料

1、被继承人的死亡证明。

2、继承人的身份证明。

3、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

4、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

5、公证费:一半继承1%;全部继承2%。

第三:转移登记需提交资料

1、房屋权属转移申请表;

2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);

3、房屋所有权证;

4、继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);

5、房屋所有权证配图。

第四:税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税,具体咨询交易中心办理人员。

关于房产继承有两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

三、到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

房产继承公证费用

继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。

综上所述,父母房产遗嘱不一定需要公证,而且一般自书遗嘱不需要见证执行人,只要是被继承人真实意思的表达,且内容合法的都是有效的遗嘱,其他如口头或者是代书遗嘱都是需要有见证人的,并且对于遗嘱必须有个人落款及书写时间。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:父母房产遗嘱要公证吗?  遗嘱  遗嘱词条  公证  公证词条  父母  父母词条  房产  房产词条  
遗产继承

 拒不赡养是否丧失继承权?

一、拒不赡养是否丧失继承权?不赡养老人不属于法定不得继承的情形,如拒不赡养构成遗弃或严重虐待老人的,则丧失继承权。但在有多名继承人且无遗嘱的情况下,承担赡养义务...(展开)

遗产继承

 如何办房产继承

继承人到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,死亡证明等。房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记,应...(展开)

遗产继承

 哪些属于可继承的遗产?

一、哪些属于可继承的遗产?在实践中,公民死后,并不是其所有的财产都可以继承的,根据我国《继承法》第三条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,具体包括如下几...(展开)