买房子贷款合同在哪领？_房屋买卖_房产纠纷

一、买房子贷款合同在哪领?

贷款合同是在贷款银行拿的。通常审批贷款都是需要一定时间的，等到审批通过之后，银行会通知申请人，之后去贷款银行领取就行了。

贷款买房流程：

1、检查个人征信是否存在不良记录，是否具备贷款买房资格;

2、找到想要购买的房源，达成协议，交付首付款;

3、带上相关合同，前往银行办理贷款手续;

4、银行工作人员审核通过后，发放贷款;

5、申请者按期偿还月供。

二、贷款买房子要什么资料?

1、贷款买房主贷人及配偶身份证(或其它有效证件，如军官证);

2、贷款买房主贷人及配偶户口本;

3、贷款买房主贷人及配偶收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水;

4、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可);

5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明;

6、首付款证明;

7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》;

8、房屋买卖合同共有人上述资料;

需要注意到的是，各家银行利率政策不一样，可以选择更有利的银行，如果可以用公积金贷款好。首付款肯定是要付了才行，不然银行不会给贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择。

三、贷款买房子申请条件是什么?

银行一般要求房贷申请条件是：

1、申请人必须是年龄在18周岁到60周岁之间，并具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请人要具有合法有效的身份证明。

3、如果已经有配偶，就需要出示婚姻证明。

4、遵纪守法，没有违法行为、没有任何不良信用记录。

5、申请人具有稳定的收入来源并且可以按时偿还贷款及本息。

需要办贷款买房子，可以到开发商那开证明，到银行去办理手续。通过按揭贷款买房子，要提供买房人及其配偶的身份证，户口本原件及复印件，购房人的收入证明材料，购房人的婚姻证明材料，缴纳房屋首付款的证明材料，跟房地产公司签订的房屋买卖合同。

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