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工程施工合同违约金上限是多少

一、工程施工合同违约金上限是多少

1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%;

2、如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的;

3、如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定

二、违约金有哪些种类

违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的,一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种:

1、法定违约金。从我国现行法律的规定来看,法定违约金主要有以下几种情况:

(1)由法律、法规具体规定违约金的数额。

(2)由法律、法规直接规定违约金的固定比率。

(3)由法律、法规直接规定违约金的比率幅度,具体比率由当事人在此幅度内具体商定。

2、约定违约金。约定违约金主要有两种情况:

(1)法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金

(2)法律、法规虽规定违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金

3、混合违约金。混合违约金是指法律规定违约金的比率幅度,当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金,也称混合违约金

合同的违约金主要是双方协议的,只要没有过高或者是过低的都是有效的。如果双方协议不成的情况下,只能提起诉讼由人民法院进行判定裁决。违约金支付的方式可以是现金也可以是转账等形式。

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