快好知 kuaihz订阅观点

 

建设工程施工合同主要条款有哪些

一、建设工程施工合同主要条款有哪些

对于建设工程施工合同的内容,根据《民法典》第七百九十五条的规定,主要包括以下条款:

(1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

(2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;

(3)中间交工工程的开工和竣工时间;

(4)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;

(5)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;

(6)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;

(7)材料和设备的供应责任;

(8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;

(9)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;

(10)质量保修范围和质量保证期;

(11)双方相互协作事项。

二、签订施工合同后如何担责

1、招标文件的重要组成部分。

招标文件就是要约,合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。

2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。

建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。

(1)施工合同是双方行为的准则;(2)施工合同制约发包人和承包人;(3)签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。

3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同,离开了就没有了依据。

4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。(1)施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;(2)追究违反施工合同的法律依据;(3)调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。

对于建设工程施工合同,其主要的条款有十一个,具体内容小编也已经在上文中进行了介绍。而在签订了该合同之后,自然要求当事人按照合同中的约定和相关法律中的规定来履行自己的义务,若出现了违约行为,则另一方可以依法追究其相应的违约责任。

延伸阅读:

在签订建设工程施工合同阶段有哪...

首先,尽量不签订黑白合同。如果要获得合理...

工程施工合同履约保证金的交纳

工程施工合同履约保证金的交纳主要包括交纳...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:建设工程  建设工程词条  条款  条款词条  哪些  哪些词条  施工  施工词条  合同  合同词条  
工程款纠纷

 工程价款约定不明如何结算?

一、工程价款约定不明如何结算工程价款结算应该按照合同约定进行办理。合同未作约定或者约定不明的,应该依照相关规定与文件协商处理。当事人对合同造价有争议无法协商解决...(展开)

工程款纠纷

 epc总承包工程如何管理?

纵向来看,工程总承包由预备、启动、实施、收尾四个阶段组成。横向来看,工程总承包包括造价控制、质量控制、进度控制、安全管理、信息管理。流程化的业务管理纵横交错在整...(展开)

工程款纠纷

 最新工程欠款起诉书范本

热门城市:香港律师 富裕县律师 阿巴嘎旗律师 河北律师 鸡冠区律师 太仆寺旗律师 淄博律师 恒山区律师 镶黄旗律师拖欠工程款的问题一直以来都是比较严重的,尤其是...(展开)