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怎样写土地承包合同

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随着农村青年劳动力的向城市转移,新型高科技机械化生产的加速,土地流转和规模化生产变得普及,流转双方签订土地承包合同,可以有效的规范双方对土地的权利和义务,那你知道怎样写土地承包合同吗?律图小编整理了相关资料,详细请阅读下文。

农村土地承包合同样本

一、合同双方

发包方(甲方) 省 农场发包负责人:

承包方(乙方)住所:

二、承包土地名称

甲方将( )大队( )号地耕地面积( )公顷承包给乙方。详情后附表:

三、承包期限

自 年 月 日至 年 月 日。

四、承包土地用途

种植业生产经营。

五、地租价格

按 省 农场当年度规定的价格执行。

六、租金交付时间

当年 月 日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。

七、合同保证金

为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷 元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。

八、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;

2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;

3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;

4、维护乙方土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;

5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

(二)乙方的权利和义务

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;

2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;

4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;

5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

九、土地承包经营权的流转

1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;

2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;

3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。

十、违约责任

1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;

2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。

3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;

4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。

十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。

甲方(发包方) 省 农场

发包责任人(签字) 责任人身份证号码:

乙方(承包方签字) 身份证号码:

合同签订日期:

合同签订地点:

所以,怎么写土地承包合同,主要包括写明承包人和发包人 ,清楚划分土地的地理位置,明确承包时间和金额,您也可以对双方的权利和义务做进一步的协定,以及同样条件下续包的优先考虑等内容进行规定。如果您对土地承包双方权利义务不明确,可以咨询律图淮安律师!

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